Põltsamaa · Kerrostalo
Viljandi mnt 4, Põltsamaa
Rakennettu 1932 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 114011266 · Kiinteistötunnus 61701:008:0820
Viljandi mnt 4 (Põltsamaa) on vuonna 1932 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Viljandi mnt 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80486146).
Alueen vertailutaso – Põltsamaa
€355 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 24,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 14,2–31,3 m² | — | — |
| 2h | 2 | 37,9–45,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Viljandi mnt 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Viljandi mnt 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viljandi mnt. pysäkki (66 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Põltsamaa pood (98 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Lühike park (326 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (539 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa lasteaed (1178 m, 16 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Viljandi mnt. pysäkki 66 m · Lossi pysäkki 377 m · Linnavalitsuse pysäkki 497 m
Ruokakaupat
Meie Põltsamaa pood 98 m · Felixi pood 173 m · Jõe Pood 572 m
Puistot ja viheralueet
Lühike park 326 m · Vana-Põltsamaa mõisa park 352 m · Naistesaar 421 m
Koulut
Põltsamaa Põhikool 539 m · Põltsamaa Gümnaasium 539 m
Päiväkodit
Põltsamaa lasteaed 1178 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Viljandi mnt 4 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€1 415
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Põltsamaa (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põltsamaa (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Põltsamaa (kunta))
Põltsamaa (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põltsamaa (kaupunki) €/m² | Põltsamaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Põltsamaa (kaupunki) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Põltsamaa (kaupunki) (€/m²) | Põltsamaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1932 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 114011266 |
| Kiinteistötunnus | 61701:008:0820 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Viljandi mnt 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80486146): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Viljandi mnt 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Viljandi mnt 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Viljandi mnt 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viljandi mnt. pysäkki (66 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Põltsamaa pood (98 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Lühike park (326 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (539 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa lasteaed (1178 m, 16 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Viljandi mnt 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põltsamaa (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Viljandi mnt: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Põltsamaa (kaupunki):