Põltsamaa · Kerrostalo
Tartu mnt 3, Põltsamaa
Rakennettu 1982 · 5 krs · 30 asuntoa · EHR 114012144 · Kiinteistötunnus 61701:006:0070
Alueen vertailutaso – Põltsamaa
€355 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 59,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Tartu mnt 3 (Põltsamaa) on vuonna 1982 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Tartu mnt 1, Tartu mnt 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80087541). Alueella Põltsamaa (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 74 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 30,9–31,1 m² | — | — |
| 3h | 20 | 58,6–65,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tartu mnt 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tartu mnt 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Põltsamaa pysäkki (318 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (119 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kördiööbiku park (350 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (996 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa lasteaed (1009 m, 13 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Põltsamaa pysäkki 318 m · Linnavalitsuse pysäkki 588 m · Haigla pysäkki 653 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad 119 m · Rimi 206 m · Põltsamaa Selver 327 m
Puistot ja viheralueet
Kördiööbiku park 350 m · Roosisaar 570 m · Vana-Põltsamaa mõisa park 783 m
Koulut
Põltsamaa Põhikool 996 m · Põltsamaa Gümnaasium 996 m
Päiväkodit
Põltsamaa lasteaed 1009 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tartu mnt 1 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€59 095
Rahat tileillä
€89 859
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 60 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 30, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Põltsamaa (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+6,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põltsamaa (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Põltsamaa (kunta))
Põltsamaa (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€355 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põltsamaa (kaupunki) €/m² | Põltsamaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €339 | – | – |
Alueen Põltsamaa (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +6,0%, kauppoja noin 13–26 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Põltsamaa (kaupunki) (€/m²) | Põltsamaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €339 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 114012144 |
| Kiinteistötunnus | 61701:006:0070 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Põltsamaa (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Põltsamaa (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 74 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Tartu mnt 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Põltsamaa (kaupunki): 74 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tartu mnt 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80087541): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €59 095, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tartu mnt 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tartu mnt 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tartu mnt 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Põltsamaa pysäkki (318 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (119 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kördiööbiku park (350 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (996 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa lasteaed (1009 m, 13 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tartu mnt 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põltsamaa (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Tartu mnt: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Põltsamaa (kaupunki):