Lustivere küla, Põltsamaa · Kerrostalo
Rahu tee 6, Põltsamaa
Rakennettu 1975 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 114009629 · Kiinteistötunnus 61606:001:0950
Alueen vertailutaso – Põltsamaa
€355 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 64,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
G rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 06.09.2021 · 2111567/00870
Rahu tee 6 (Lustivere küla, Põltsamaa) on vuonna 1975 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Rahu tee 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80538185). Alueella Lustivere küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 74 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 25.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 4 | 62,7–66,6 m² | — | — |
| 4h | 4 | 69,2–72,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Rahu tee 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Rahu tee 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lustivere pysäkki (167 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Lustivere Kauplus (178 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (199 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere (193 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Lustivere pysäkki 167 m · Lustivere pysäkki 265 m
Ruokakaupat
Coop Lustivere Kauplus 178 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Põltsamaa Põhikool 199 m
Päiväkodit
Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere 193 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Rahu tee 6 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 807
Pankkilainat
€129 334
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Lustivere küla, rakennusvuosi 1971-1990
+6,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lustivere küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Põltsamaa (kunta))
Lustivere küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€355 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lustivere küla €/m² | Põltsamaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €578 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €339 | – | – |
Alueen Lustivere küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +6,0%, kauppoja noin 13–26 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Lustivere küla (€/m²) | Põltsamaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €578 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €339 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 114009629 |
| Kiinteistötunnus | 61606:001:0950 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Lustivere küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lustivere küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 74 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Rahu tee 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Lustivere küla: 74 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Rahu tee 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80538185): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €129 334.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Rahu tee 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Rahu tee 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Rahu tee 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lustivere pysäkki (167 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Lustivere Kauplus (178 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (199 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere (193 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Rahu tee 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lustivere küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →