Vara küla, Peipsiääre Vald · Kerrostalo
Vara 6, Peipsiääre Vald
Rakennettu 1972 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 104031797 · Kiinteistötunnus 86101:006:0167
Vara 6 (Vara küla, Peipsiääre Vald) on vuonna 1972 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Vara 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80109538). Alueella Vara küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 20 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Peipsiääre Vald
€292 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 53,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 52,6–53,8 m² | — | — |
| 3h | 4 | 77,6–78,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Vara 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Vara 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vara pysäkki (266 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Vara Põhikool (248 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Vara Lasteaed Õnnetriinu (101 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Vara pysäkki 266 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Vara Põhikool 248 m
Päiväkodit
Vara Lasteaed Õnnetriinu 101 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Vara 6 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€3 692
Pankkilainat
€8 548
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Vara küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Vara küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Peipsiääre (kunta))
Vara küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
€583 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Vara küla €/m² | Peipsiääre (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | €287 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €689 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €583 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Vara küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Vara küla (€/m²) | Peipsiääre (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | €287 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €689 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €583 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104031797 |
| Kiinteistötunnus | 86101:006:0167 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Vara küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Vara küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 20 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Vara 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Vara küla: 20 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Vara 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80109538): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €8 548.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Vara 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Vara 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Vara 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vara pysäkki (266 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Vara Põhikool (248 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Vara Lasteaed Õnnetriinu (101 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Vara 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Vara küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).