Paide · Kerrostalo
Vainu tn 8, Paide
Rakennettu 1960 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 107007065 · Kiinteistötunnus 56601:006:0970
Alueen vertailutaso – Paide (kaupunki)
€860 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 38,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Vainu tn 8 (Paide) on vuonna 1960 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Vainu tn 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80459770). Alueella Paide (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 37 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 36,8–40,1 m² | — | — |
| 3h | 2 | 47,2–47,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Vainu tn 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Vainu tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskväljak pysäkki (184 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: CityAlko (99 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Keskväljak (160 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Paide Hammerbecki Põhikool (277 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: PAIde Lasteaed Lillepai maja (797 m, 11 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Keskväljak pysäkki 184 m · Kesklinna pysäkki 235 m · Kultuurikeskus pysäkki 423 m
Ruokakaupat
CityAlko 99 m · Coop Paide Konsum 141 m · Realiseerimiskeskus 150 m
Puistot ja viheralueet
Keskväljak 160 m
Koulut
Paide Hammerbecki Põhikool 277 m · Paide Gümnaasium 338 m · Maarjamaa Riigikool 719 m
Päiväkodit
PAIde Lasteaed Lillepai maja 797 m · Paide Sookure Lasteaed 896 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Vainu tn 8 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€20 073
Pankkilainat
€99 607
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Paide (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
+1,6% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Paide (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Paide (kaupunki))
Paide (kaupunki) (1940-1970)
Paide (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€866 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Paide (kaupunki) €/m² | Paide (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 025 | €1 025 | 10 kauppaa |
| 2025 Q2 | €983 | €983 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €852 | €852 | 19 kauppaa |
| 2025 Q4 | €775 | €775 | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | €953 | €953 | 10 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 170 | €1 170 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €866 | €866 | 12 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €900 | – | – |
Alueen Paide (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +1,6% (vertailuna Paide (kaupunki) +1,6%), kauppoja noin 7–19 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Paide (kaupunki) (€/m²) | Paide (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 025 | €1 025 | 10 kauppaa |
| 2025 Q2 | €983 | €983 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €852 | €852 | 19 kauppaa |
| 2025 Q4 | €775 | €775 | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | €953 | €953 | 10 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 170 | €1 170 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €866 | €866 | 12 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €900 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 107007065 |
| Kiinteistötunnus | 56601:006:0970 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Paide (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Paide (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 37 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Vainu tn 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Paide (kaupunki): 37 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Vainu tn 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80459770): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €99 607.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Vainu tn 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Vainu tn 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Vainu tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskväljak pysäkki (184 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: CityAlko (99 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Keskväljak (160 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Paide Hammerbecki Põhikool (277 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: PAIde Lasteaed Lillepai maja (797 m, 11 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Vainu tn 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Paide (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →