Paide · Kerrostalo
Aiavilja tn 7, Paide
Rakennettu 1962 · 4 krs · 32 asuntoa · EHR 107007116 · Kiinteistötunnus 56601:006:0780
Aiavilja tn 7 (Paide) on vuonna 1962 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 32 asuntoa. Taloa hallinnoi Aiavilja tn 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80185976). Alueella Paide (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 37 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Paide (kaupunki)
€860 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 39,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 06.02.2020 · 2011567/00223
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 24 | 38,7–40,5 m² | — | — |
| 3h | 8 | 47,9–48,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
32 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Aiavilja tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Aiavilja tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kultuurikeskus pysäkki (281 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Selver (169 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Keskväljak (453 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Paide Hammerbecki Põhikool (166 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Paide Sookure Lasteaed (939 m, 13 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kultuurikeskus pysäkki 281 m · Kesklinna pysäkki 302 m · Keskväljak pysäkki 483 m
Ruokakaupat
Selver 169 m · Rimi Mini 219 m · Grossi Toidukaubad 297 m
Puistot ja viheralueet
Keskväljak 453 m
Koulut
Paide Hammerbecki Põhikool 166 m · Paide Gümnaasium 655 m · Maarjamaa Riigikool 894 m
Päiväkodit
Paide Sookure Lasteaed 939 m · PAIde Lasteaed Lillepai maja 1045 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Aiavilja tn 7 · 32 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€58 451
Pankkilainat
€497 373
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Paide (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
+1,6% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Paide (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Paide (kaupunki))
Paide (kaupunki) (1940-1970)
Paide (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€866 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Paide (kaupunki) €/m² | Paide (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 025 | €1 025 | 10 kauppaa |
| 2025 Q2 | €983 | €983 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €852 | €852 | 19 kauppaa |
| 2025 Q4 | €775 | €775 | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | €953 | €953 | 10 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 170 | €1 170 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €866 | €866 | 12 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €900 | – | – |
Alueen Paide (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +1,6% (vertailuna Paide (kaupunki) +1,6%), kauppoja noin 7–19 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Paide (kaupunki) (€/m²) | Paide (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 025 | €1 025 | 10 kauppaa |
| 2025 Q2 | €983 | €983 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €852 | €852 | 19 kauppaa |
| 2025 Q4 | €775 | €775 | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | €953 | €953 | 10 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 170 | €1 170 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €866 | €866 | 12 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €900 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Asuntoja talossa | 32 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 107007116 |
| Kiinteistötunnus | 56601:006:0780 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Paide (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Paide (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 37 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Aiavilja tn 7 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Paide (kaupunki): 37 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Aiavilja tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80185976): 32 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €497 373.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Aiavilja tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Aiavilja tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Aiavilja tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kultuurikeskus pysäkki (281 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Selver (169 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Keskväljak (453 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Paide Hammerbecki Põhikool (166 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Paide Sookure Lasteaed (939 m, 13 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Aiavilja tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Paide (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →