Sihva küla, Otepää · Kerrostalo
Voki vkt 3, Otepää
Rakennettu 1975 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 111030711 · Kiinteistötunnus 63601:002:2390
Voki vkt 3 (Sihva küla, Otepää) on vuonna 1975 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Voki vkt 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80081389).
Alueen vertailutaso – Otepää
€862 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 58,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 48,0–49,1 m² | — | — |
| 3h | 6 | 58,2–58,9 m² | — | — |
| 4h | 2 | 72,2–73,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Voki vkt 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Voki vkt 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Voki pysäkki (100 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Pühajärve Põhikool (619 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Pühajärve Põhikool (619 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Voki pysäkki 100 m · Voki pysäkki 164 m · Sihva pysäkki 522 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Pühajärve Põhikool 619 m
Päiväkodit
Pühajärve Põhikool 619 m · Pühajärve Põhikooli lasteaed 628 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Voki vkt 3 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€10 375
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sihva küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sihva küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Otepää (kunta))
Sihva küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sihva küla €/m² | Otepää (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Alueen Sihva küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Sihva küla (€/m²) | Otepää (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111030711 |
| Kiinteistötunnus | 63601:002:2390 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Voki vkt 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80081389): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Voki vkt 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Voki vkt 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Voki vkt 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Voki pysäkki (100 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Pühajärve Põhikool (619 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Pühajärve Põhikool (619 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Voki vkt 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sihva küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).