Puka (taajama), Otepää · Kerrostalo
Tööstuse tn 2, Otepää
Rakennettu 1948 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 111005865 · Kiinteistötunnus 60803:001:2120
Tööstuse tn 2 (Puka (taajama), Otepää) on vuonna 1948 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Tööstuse tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80120273).
Alueen vertailutaso – Otepää
€862 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 48,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 13.06.2025 · 2511583/08490
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 42,2 m² | — | — |
| 3h | 6 | 48,7–49,0 m² | — | — |
| 4h | 3 | 61,6–62,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tööstuse tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tööstuse tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Puka pysäkki (270 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Puka kauplus (727 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Puka Kool (866 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Puka Kool (866 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Puka pysäkki 270 m · Puka kool pysäkki 838 m
Ruokakaupat
Coop Puka kauplus 727 m · Risti äri 986 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Puka Kool 866 m
Päiväkodit
Puka Kool 866 m · Puka Kool 1056 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tööstuse tn 2 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€45 158
Rahat tileillä
€112 223
Pankkilainat
€273 347
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Puka (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Puka (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Otepää (kunta))
Puka (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (4 neljännestä) ▾
| Neljännes | Puka (taajama) €/m² | Otepää (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Puka (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
4 neljännestä
| Neljännes | Puka (taajama) (€/m²) | Otepää (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111005865 |
| Kiinteistötunnus | 60803:001:2120 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tööstuse tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80120273): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €45 158, pankkilainat €273 347.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tööstuse tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tööstuse tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tööstuse tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Puka pysäkki (270 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Puka kauplus (727 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Puka Kool (866 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Puka Kool (866 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tööstuse tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Puka (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →