Otepää · Kerrostalo
Tartu mnt 3, Otepää
Rakennettu 1974 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 111029752 · Kiinteistötunnus 55601:004:0940
Tartu mnt 3 (Otepää) on vuonna 1974 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Tartu mnt 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80484242).
Alueen vertailutaso – Otepää
€862 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 43,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 43,4–45,9 m² | — | — |
| 3h | 2 | 55,1–57,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tartu mnt 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tartu mnt 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Otepää pysäkki (40 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (103 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Otepää Winterplace (278 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (106 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Otepää Lasteaed - Võrukaela maja (416 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Otepää pysäkki 40 m · Teemeistri pysäkki 584 m · Gümnaasiumi pysäkki 669 m
Ruokakaupat
Maxima X 103 m · Coop Nurga Konsum 242 m · Coop Otepää Konsum 358 m
Puistot ja viheralueet
Otepää Winterplace 278 m
Koulut
Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 106 m · Otepää Gümnaasium 732 m
Päiväkodit
Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 416 m · Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 540 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tartu mnt 3 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€6 240
Rahat tileillä
€7 620
Pankkilainat
€68 162
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Otepää (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Otepää (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Otepää (kunta))
Otepää (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Otepää (kaupunki) €/m² | Otepää (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Alueen Otepää (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Otepää (kaupunki) (€/m²) | Otepää (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111029752 |
| Kiinteistötunnus | 55601:004:0940 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tartu mnt 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80484242): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €6 240, pankkilainat €68 162.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tartu mnt 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tartu mnt 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tartu mnt 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Otepää pysäkki (40 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (103 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Otepää Winterplace (278 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (106 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Otepää Lasteaed - Võrukaela maja (416 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tartu mnt 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Otepää (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →