Otepää · Kerrostalo
Kopli tn 8a, Otepää
Rakennettu 1974 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 111026331 · Kiinteistötunnus 55601:004:1130
Kopli tn 8a (Otepää) on vuonna 1974 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Kopli tn 8a taloyhtiö (rekisterikoodi 80485632).
Alueen vertailutaso – Otepää
€862 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 56,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 8 | 55,9–57,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kopli tn 8a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kopli tn 8a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasiumi pysäkki (88 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Otepää Konsum (280 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Otepää Winterplace (473 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Otepää Gümnaasium (151 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (93 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Gümnaasiumi pysäkki 88 m · Otepää pysäkki 526 m
Ruokakaupat
Coop Otepää Konsum 280 m · Maxima X 497 m · Coop Nurga Konsum 824 m
Puistot ja viheralueet
Otepää Winterplace 473 m
Koulut
Otepää Gümnaasium 151 m · Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 477 m
Päiväkodit
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 93 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 957 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Kopli tn 8a · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€5 942
Rahat tileillä
€5 931
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Otepää (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Otepää (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Otepää (kunta))
Otepää (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Otepää (kaupunki) €/m² | Otepää (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Alueen Otepää (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Otepää (kaupunki) (€/m²) | Otepää (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111026331 |
| Kiinteistötunnus | 55601:004:1130 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kopli tn 8a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80485632): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €5 942, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kopli tn 8a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kopli tn 8a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kopli tn 8a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasiumi pysäkki (88 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Otepää Konsum (280 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Otepää Winterplace (473 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Otepää Gümnaasium (151 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (93 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kopli tn 8a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Otepää (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Ostotarkastus ennen tarjousta (149 €)
Tarkistamme hinnan, taloyhtiön talouden ja riskit ennen tarjousta. Kirjallinen yhteenveto 48 tunnissa.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Asunnon arvioraportti (7,99 €)
Valitse asuntosi: arvo, vaihteluväli ja vertailukohteet PDF:nä. Automaattinen arvio, ei EVS 875.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).