Otepää · Kerrostalo
Keskuse vkt 2, Otepää
Rakennettu 1970 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 111034267 · Kiinteistötunnus 63602:001:1750
Keskuse vkt 2 (Otepää) on vuonna 1970 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Keskuse vkt 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80351156).
Alueen vertailutaso – Otepää
€862 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 58,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 11.03.2025 · 2511584/01652
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 47,7–48,1 m² | — | — |
| 3h | 7 | 57,8–71,6 m² | — | — |
| 4h | 2 | 71,1–72,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Keskuse vkt 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Keskuse vkt 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Alajaam pysäkki (335 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Nurga Konsum (318 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Otepää Winterplace (674 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (626 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Otepää Lasteaed - Võrukaela maja (178 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Alajaam pysäkki 335 m · Otepää pysäkki 555 m · Teemeistri pysäkki 763 m
Ruokakaupat
Coop Nurga Konsum 318 m · Maxima X 601 m · Coop Otepää Konsum 839 m
Puistot ja viheralueet
Otepää Winterplace 674 m
Koulut
Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 626 m · Otepää Gümnaasium 1242 m
Päiväkodit
Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 178 m · Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 1064 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Keskuse vkt 2 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 472
Pankkilainat
€337 864
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Otepää (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Otepää (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Otepää (kunta))
Otepää (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (4 neljännestä) ▾
| Neljännes | Otepää (kaupunki) €/m² | Otepää (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Otepää (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
4 neljännestä
| Neljännes | Otepää (kaupunki) (€/m²) | Otepää (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111034267 |
| Kiinteistötunnus | 63602:001:1750 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Keskuse vkt 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80351156): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €337 864.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Keskuse vkt 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Keskuse vkt 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Keskuse vkt 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Alajaam pysäkki (335 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Nurga Konsum (318 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Otepää Winterplace (674 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (626 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Otepää Lasteaed - Võrukaela maja (178 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Keskuse vkt 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Otepää (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).