Narva-Jõesuu (kaupunki), Narva Jõesuu · Kerrostalo
Vabaduse tn 22, Narva Jõesuu
Rakennettu 1961 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 118000839 · Kiinteistötunnus 51301:003:0025
Alueen vertailutaso – Narva-Jõesuu (kaupunki)
€1 021 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 49,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Vabaduse tn 22 (Narva-Jõesuu, Narva Jõesuu) on vuonna 1961 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Vabaduse tn 22 taloyhtiö (rekisterikoodi 80251006). Alueella Narva-Jõesuu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 30 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 13.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 32,5 m² | — | — |
| 2h | 11 | 45,9–51,7 m² | — | — |
| 3h | 6 | 57,8–76,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Vabaduse tn 22
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Vabaduse tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Apteegi pysäkki (167 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (165 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Päikesepark (352 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Narva-Jõesuu Kool (509 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar (588 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 18 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 52 % oli kahdessa parhaassa ja 32 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Apteegi pysäkki 167 m · Sauna pysäkki 292 m · Narva-Jõesuu pysäkki 336 m
Ruokakaupat
Maxima X 165 m · Coop Narva-Jõesuu Konsum 332 m
Puistot ja viheralueet
Päikesepark 352 m · Hele park 362 m · Pime park 386 m
Koulut
Narva-Jõesuu Kool 509 m
Päiväkodit
Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar 588 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Vabaduse tn 22 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 995
Pankkilainat
€8 362
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Narva-Jõesuu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Narva-Jõesuu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Narva Jõesuu)
Narva-Jõesuu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€389 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Narva-Jõesuu (kaupunki) €/m² | Narva Jõesuu €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €766 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €29 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q3 | €93 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q4 | €311 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €638 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | €389 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €407 | – | – |
Alueen Narva-Jõesuu (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 3–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Narva-Jõesuu (kaupunki) (€/m²) | Narva Jõesuu (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €766 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €29 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q3 | €93 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q4 | €311 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €638 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | €389 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €407 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 118000839 |
| Kiinteistötunnus | 51301:003:0025 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Narva-Jõesuu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Narva-Jõesuu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 30 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Vabaduse tn 22 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Narva-Jõesuu (kaupunki): 30 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Vabaduse tn 22?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80251006): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €8 362.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Vabaduse tn 22 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Vabaduse tn 22 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Vabaduse tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Apteegi pysäkki (167 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (165 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Päikesepark (352 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Narva-Jõesuu Kool (509 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar (588 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Vabaduse tn 22 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 18 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 52 % oli kahdessa parhaassa ja 32 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Vabaduse tn 22?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Narva-Jõesuu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →