Sinimäe (taajama), Narva Jõesuu · Kerrostalo
Uus tn 6, Narva Jõesuu
Rakennettu 1980 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 102018980 · Kiinteistötunnus 85101:001:0311
Uus tn 6 (Sinimäe (taajama), Narva Jõesuu) on vuonna 1980 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Uus tn 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80076840).
Alueen vertailutaso – Narva Jõesuu
€1 021 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 47,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 31,3–31,6 m² | — | — |
| 2h | 12 | 47,6–47,9 m² | — | — |
| 3h | 3 | 64,6–65,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Uus tn 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uus tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sinimäe kool pysäkki (181 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Narva-Jõesuu Kool (236 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Vaivara Lasteaed - Sinimäe rühmad (261 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 25 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Sinimäe kool pysäkki 181 m · Sinimäe pysäkki 336 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Narva-Jõesuu Kool 236 m
Päiväkodit
Vaivara Lasteaed - Sinimäe rühmad 261 m
Radon maaperässä
Korkea · 100–150 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Uus tn 6 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€11 702
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sinimäe (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sinimäe (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Narva Jõesuu)
Sinimäe (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sinimäe (taajama) €/m² | Narva Jõesuu €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Sinimäe (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Sinimäe (taajama) (€/m²) | Narva Jõesuu (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102018980 |
| Kiinteistötunnus | 85101:001:0311 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Uus tn 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80076840): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Uus tn 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Uus tn 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Uus tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sinimäe kool pysäkki (181 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Narva-Jõesuu Kool (236 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Vaivara Lasteaed - Sinimäe rühmad (261 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Uus tn 6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 25 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Uus tn 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sinimäe (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →