Abja-Paluoja (kaupunki), Mulgi · Kerrostalo
Pärnu mnt 45a, Mulgi
Rakennettu 1939 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 117001466 · Kiinteistötunnus 10701:003:0900
Pärnu mnt 45a (Abja-Paluoja, Mulgi) on vuonna 1939 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Pärnu mnt 45a taloyhtiö (rekisterikoodi 80475295). Alueella Abja-Paluoja (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 22 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Mulgi
€174 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 38,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 5 | 38,2–43,4 m² | — | — |
| 3h | 3 | 42,8–43,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pärnu mnt 45a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pärnu mnt 45a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Metsa pysäkki (350 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Maret kauplus (180 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Abja Gümnaasium (929 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Abja Lasteaed (230 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Metsa pysäkki 350 m · Abja-Paluoja pysäkki 549 m
Ruokakaupat
Coop Maret kauplus 180 m · Coop Abja Konsum 473 m · Grossi toidukaubad 767 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Abja Gümnaasium 929 m
Päiväkodit
Abja Lasteaed 230 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pärnu mnt 45a · 8 asuntoa · tilinpäätös 2024
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€16 029
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Abja-Paluoja (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Abja-Paluoja (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Mulgi (kunta))
Abja-Paluoja (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€143 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Abja-Paluoja (kaupunki) €/m² | Mulgi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €105 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €205 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €286 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | €143 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €149 | – | – |
Alueen Abja-Paluoja (kaupunki) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 3–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Abja-Paluoja (kaupunki) (€/m²) | Mulgi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €105 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €205 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €286 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | €143 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €149 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 117001466 |
| Kiinteistötunnus | 10701:003:0900 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Abja-Paluoja (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Abja-Paluoja (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 22 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Pärnu mnt 45a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Abja-Paluoja linn: 22 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pärnu mnt 45a?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80475295): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pärnu mnt 45a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pärnu mnt 45a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pärnu mnt 45a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Metsa pysäkki (350 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Maret kauplus (180 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Abja Gümnaasium (929 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Abja Lasteaed (230 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pärnu mnt 45a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Abja-Paluoja (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →