Kiviõli (kaupunki), Lüganuse · Kerrostalo
Uus tn 8, Lüganuse
Rakennettu 1958 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 102007362 · Kiinteistötunnus 30901:010:0033
Alueen vertailutaso – Lüganuse
€134 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 51,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Uus tn 8 (Kiviõli, Lüganuse) on vuonna 1958 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Uus tn 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80449576). Alueella Kiviõli (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 48 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 12 | 49,6–53,2 m² | — | — |
| 3h | 6 | 60,0–61,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Uus tn 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uus tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskuse pysäkki (92 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad "Kevad" (143 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Kiviõli Riigikool (322 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kiviõli Lasteaed Kannike (716 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Keskuse pysäkki 92 m · Uus pysäkki 196 m · Tervisekeskuse pysäkki 215 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad "Kevad" 143 m · COOP Kiviõli Konsum 172 m · Kiviõli Rimi mini 216 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kiviõli Riigikool 322 m
Päiväkodit
Kiviõli Lasteaed Kannike 716 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Uus tn 8 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€5 460
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kiviõli (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kiviõli (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Lüganuse (kunta))
Kiviõli (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€146 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kiviõli (kaupunki) €/m² | Lüganuse (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €83 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €54 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €99 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €52 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q1 | €87 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €38 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €146 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €153 | – | – |
Alueen Kiviõli (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 9–18 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kiviõli (kaupunki) (€/m²) | Lüganuse (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €83 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €54 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €99 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €52 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q1 | €87 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €38 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €146 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €153 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102007362 |
| Kiinteistötunnus | 30901:010:0033 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kiviõli (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kiviõli (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 48 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Uus tn 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kiviõli (kaupunki): 48 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Uus tn 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80449576): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Uus tn 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Uus tn 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Uus tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskuse pysäkki (92 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad "Kevad" (143 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Kiviõli Riigikool (322 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kiviõli Lasteaed Kannike (716 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Uus tn 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kiviõli (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →