Kiviõli (kaupunki), Lüganuse · Kerrostalo
Keskpuiestee 34, Lüganuse
Rakennettu 1957 · 3 krs · 30 asuntoa · EHR 102007714 · Kiinteistötunnus 30901:010:0041
Keskpuiestee 34 (Kiviõli, Lüganuse) on vuonna 1957 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Keskpuiestee 34 taloyhtiö (rekisterikoodi 80521227). Alueella Kiviõli (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 48 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Lüganuse
€134 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 03.10.2025 · 2511584/04984
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 24 | 46,3–59,9 m² | — | — |
| 3h | 6 | 61,7–65,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Keskpuiestee 34
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Keskpuiestee 34 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tervisekeskuse pysäkki (27 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Liivika (227 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kiviõli Riigikool (327 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kiviõli Lasteaed Kannike (621 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Tervisekeskuse pysäkki 27 m · Keskuse pysäkki 113 m · Soo pysäkki 253 m
Ruokakaupat
Liivika 227 m · Grossi Toidukaubad "Kevad" 229 m · Kiviõli Rimi mini 246 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kiviõli Riigikool 327 m
Päiväkodit
Kiviõli Lasteaed Kannike 621 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Keskpuiestee 34 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€11 852
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kiviõli (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kiviõli (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Lüganuse (kunta))
Kiviõli (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€146 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kiviõli (kaupunki) €/m² | Lüganuse (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €83 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €54 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €99 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €52 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q1 | €87 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €38 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €146 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €153 | – | – |
Alueen Kiviõli (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 9–18 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kiviõli (kaupunki) (€/m²) | Lüganuse (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €83 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €54 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €99 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €52 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q1 | €87 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €38 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €146 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €153 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102007714 |
| Kiinteistötunnus | 30901:010:0041 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kiviõli (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kiviõli (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 48 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Keskpuiestee 34 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kiviõli (kaupunki): 48 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Keskpuiestee 34?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80521227): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Keskpuiestee 34 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Keskpuiestee 34 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Keskpuiestee 34 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tervisekeskuse pysäkki (27 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Liivika (227 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kiviõli Riigikool (327 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kiviõli Lasteaed Kannike (621 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Keskpuiestee 34?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kiviõli (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →