Kiviõli (kaupunki), Lüganuse · Kerrostalo
Aasa tn 9, Lüganuse
Rakennettu 1961 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 102007777 · Kiinteistötunnus 30901:009:0260
Aasa tn 9 (Kiviõli, Lüganuse) on vuonna 1961 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Aasa tn 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80484166). Alueella Kiviõli (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 48 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Lüganuse
€134 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 44,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 16.01.2025 · 2511584/00215
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 67,4 m² | — | — |
| 2h | 8 | 42,1–48,5 m² | — | — |
| 3h | 3 | 67,0–67,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Aasa tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Aasa tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kunstikooli pysäkki (149 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: COOP Kiviõli Konsum (155 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Kiviõli Riigikool (255 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kiviõli Lasteaed Kannike (654 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kunstikooli pysäkki 149 m · Keskuse pysäkki 219 m · Raudtee pysäkki 364 m
Ruokakaupat
COOP Kiviõli Konsum 155 m · Grossi Toidukaubad "Kevad" 209 m · Kiviõli Rimi mini 227 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kiviõli Riigikool 255 m
Päiväkodit
Kiviõli Lasteaed Kannike 654 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Aasa tn 9 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€8 645
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kiviõli (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kiviõli (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Lüganuse (kunta))
Kiviõli (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€146 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kiviõli (kaupunki) €/m² | Lüganuse (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €83 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €54 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €99 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €52 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q1 | €87 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €38 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €146 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €153 | – | – |
Alueen Kiviõli (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 9–18 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kiviõli (kaupunki) (€/m²) | Lüganuse (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €83 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €54 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €99 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €52 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q1 | €87 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €38 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €146 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €153 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102007777 |
| Kiinteistötunnus | 30901:009:0260 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kiviõli (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kiviõli (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 48 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Aasa tn 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kiviõli (kaupunki): 48 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Aasa tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80484166): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Aasa tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Aasa tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Aasa tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kunstikooli pysäkki (149 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: COOP Kiviõli Konsum (155 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Kiviõli Riigikool (255 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kiviõli Lasteaed Kannike (654 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Aasa tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kiviõli (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →