Laaneranna · Kerrostalo
Luha tee 3, Laaneranna
Rakennettu 1979 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 105005679 · Kiinteistötunnus 41103:001:0094
Luha tee 3 (Laaneranna) on vuonna 1979 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Luha tee 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80007813). Alueella Lääneranna (kunta) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 30 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Laaneranna
€248 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 69,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 40,4–41,3 m² | — | — |
| 2h | 3 | 52,5–57,2 m² | — | — |
| 3h | 7 | 67,7–70,2 m² | — | — |
| 4h | 3 | 78,5–79,4 m² | — | — |
| 5+ h | 1 | 92,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Luha tee 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Luha tee 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kirbla pysäkki (333 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kirbla pysäkki 333 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Luha tee 3 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€179
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€74 669
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Lääneranna (kunta), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lääneranna (kunta) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Lääneranna (kunta))
Lääneranna (kunta) (1971-1990)
Lääneranna (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€268 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lääneranna (kunta) €/m² | Lääneranna (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €353 | €353 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €393 | €393 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €356 | €356 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | €107 | €107 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €199 | €199 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €293 | €293 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €268 | €268 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €280 | – | – |
Alueen Lääneranna (kunta) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 5–13 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Lääneranna (kunta) (€/m²) | Lääneranna (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €353 | €353 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €393 | €393 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €356 | €356 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | €107 | €107 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €199 | €199 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €293 | €293 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €268 | €268 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €280 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105005679 |
| Kiinteistötunnus | 41103:001:0094 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Lääneranna (kunta) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lääneranna (kunta) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 30 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Luha tee 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Lääneranna (kunta): 30 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Luha tee 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80007813): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €179.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Luha tee 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Luha tee 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Luha tee 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kirbla pysäkki (333 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Luha tee 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laaneranna. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →