Kuusalu (taajama), Kuusalu · Kerrostalo
Teemeistri tn 7, Kuusalu
Rakennettu 1962 · 2 krs · 5 asuntoa · EHR 116032136 · Kiinteistötunnus 35201:002:0082
Teemeistri tn 7 (Kuusalu (taajama), Kuusalu) on vuonna 1962 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Taloa hallinnoi Teemeistri tn 4, 7, 9, 11 taloyhtiö (rekisterikoodi 80032310).
Alueen vertailutaso – Kuusalu (taajama)
€1 422 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 33,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 12.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 20,4 m² | — | — |
| 2h | 2 | 32,0–34,0 m² | — | — |
| 3h | 2 | 50,5–53,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Teemeistri tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Teemeistri tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kuusalu pysäkki (141 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Nurga pood (416 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kuusalu Keskkool (689 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuusalu Lasteaed Jussike (686 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kuusalu pysäkki 141 m · Kuusalu tee pysäkki 144 m · Kuusalu tee pysäkki 164 m
Ruokakaupat
Meie Nurga pood 416 m · Coop Kuusalu Konsum 703 m · Grossi Toidukaubad 782 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kuusalu Keskkool 689 m
Päiväkodit
Kuusalu Lasteaed Jussike 686 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Teemeistri tn 4 · 17 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€92
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€12 036
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 17 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 5, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kuusalu (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kuusalu (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kuusalu (kunta))
Kuusalu (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kuusalu (taajama) €/m² | Kuusalu (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Kuusalu (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kuusalu (taajama) (€/m²) | Kuusalu (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116032136 |
| Kiinteistötunnus | 35201:002:0082 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Teemeistri tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80032310): 17 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €92.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Teemeistri tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 12.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Teemeistri tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Teemeistri tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kuusalu pysäkki (141 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Nurga pood (416 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kuusalu Keskkool (689 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuusalu Lasteaed Jussike (686 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Teemeistri tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kuusalu (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →