Kuivajõe küla, Kose · Kerrostalo
Sepa vkt 2, Kose
Rakennettu 1969 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 116033532 · Kiinteistötunnus 33701:004:0740
Sepa vkt 2 (Kuivajõe küla, Kose) on vuonna 1969 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Sepa vkt 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80119755).
Alueen vertailutaso – Kose
€1 357 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 39,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 39,4–40,1 m² | — | — |
| 3h | 4 | 49,9–50,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sepa vkt 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sepa vkt 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sepa pysäkki (38 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Sepa pysäkki 38 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Sepa vkt 2 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€43
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 167
Pankkilainat
€9 883
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kuivajõe küla, rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kuivajõe küla · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kose (kunta))
Kuivajõe küla (1940-1970)
Kose (kunta) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kuivajõe küla €/m² | Kose (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €932 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €911 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Alueen Kuivajõe küla 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kuivajõe küla (€/m²) | Kose (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €932 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €911 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116033532 |
| Kiinteistötunnus | 33701:004:0740 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sepa vkt 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80119755): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €9 883, tyypillinen kuukausikulu noin €43.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sepa vkt 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sepa vkt 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sepa vkt 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sepa pysäkki (38 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sepa vkt 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kuivajõe küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).