Keila · Kerrostalo
Põhja tn 31, Keila
Rakennettu 1973 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 116032058 · Kiinteistötunnus 29601:005:0017
Põhja tn 31 (Keila) on vuonna 1973 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Põhja tn 31 taloyhtiö (rekisterikoodi 80269868). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 776–2 266 (keskimäärin €2 021, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Keila (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 75 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 021 /m²
€1 776
vaihteluväli ±12,1%
€2 266
Tyypillinen asunto · 53,8 m²
€108 730
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 12.04.2011 · 1249074
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 33,8–34,3 m² | €2 021 | €61 000 – €77 000 (mediaanipinta-ala 34,1 m²) |
| 2h | 12 | 46,3–54,2 m² | €2 021 | €95 000 – €122 000 (mediaanipinta-ala 53,7 m²) |
| 3h | 3 | 65,6–66,5 m² | €2 021 | €118 000 – €150 000 (mediaanipinta-ala 66,3 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Põhja tn 31
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Põhja tn 31 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Piiri pysäkki (214 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: mini rimi (158 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Keila keskpark (290 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Waldorfkool Läte (337 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Keila Lasteaed Vikerkaar - (215 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 38 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Piiri pysäkki 214 m · Põhja pysäkki 239 m · Keskväljak pysäkki 260 m
Ruokakaupat
mini rimi 158 m · Grossi toidukaubad 237 m · Keila TÜ Kauplus Keila 250 m
Puistot ja viheralueet
Keila keskpark 290 m · Kuusepark 477 m · Jõepark 1251 m
Koulut
Waldorfkool Läte 337 m · Keila Kool 574 m
Päiväkodit
Keila Lasteaed Vikerkaar - 215 m · Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja 367 m · Keila Lasteaed Miki 389 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Põhja tn 31 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€145
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€22 330
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Keila (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+0,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Keila (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Keila (kaupunki))
Keila (kaupunki) (1971-1990)
Keila (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 055 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Keila (kaupunki) €/m² | Keila (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 925 | €1 925 | 14 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 285 | €2 285 | 12 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 047 | €2 047 | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 989 | €1 989 | 15 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 906 | €1 906 | 19 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 009 | €2 009 | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 055 | €2 055 | 23 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 076 | – | – |
Alueen Keila (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +0,4% (vertailuna Keila (kaupunki) +0,4%), kauppoja noin 12–23 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Keila (kaupunki) (€/m²) | Keila (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 925 | €1 925 | 14 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 285 | €2 285 | 12 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 047 | €2 047 | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 989 | €1 989 | 15 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 906 | €1 906 | 19 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 009 | €2 009 | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 055 | €2 055 | 23 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 076 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | kohdelämmitys |
| Tontti | 2 013 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 116032058 |
| Kiinteistötunnus | 29601:005:0017 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Põhja tn 31?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Põhja tn 31 on €2 021/m² (vaihteluväli €1 776–2 266/m², ±12,1 %).
Montako asuntokauppaa alueella Keila (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Keila (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 75 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Põhja tn 31 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Keila (kaupunki): 75 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Põhja tn 31?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80269868): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €145.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Põhja tn 31 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Põhja tn 31 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Põhja tn 31 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Piiri pysäkki (214 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: mini rimi (158 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Keila keskpark (290 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Waldorfkool Läte (337 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Keila Lasteaed Vikerkaar - (215 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Põhja tn 31 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 38 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Põhja tn 31?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Keila. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Põhja tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €2 019/m² · rakennettu 1973–1977 · yhtiön kulujen mediaani 3,41 €/m²/kk (2 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Põhja tn 31 · tämä rakennus | 1973 | €2 021 | ~€108 730 | E | 2,80 | ≈ €145 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põhja tn 35 | 1977 | €2 016 | ~€109 066 | E | 4,02 | ≈ €215 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.