Maaritsa küla, Kanepi · Kerrostalo
Külaplatsi tee 21, Kanepi
Rakennettu 1972 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 110017942 · Kiinteistötunnus 85601:002:0836
Külaplatsi tee 21 (Maaritsa küla, Kanepi) on vuonna 1972 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Külaplatsi tee 10, Külaplatsi tee 21 taloyhtiö (rekisterikoodi 80463599). Alueella Maaritsa küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 10 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kanepi
€375 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 42,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 31,0–31,1 m² | — | — |
| 2h | 8 | 41,1–42,8 m² | — | — |
| 3h | 2 | 53,0–53,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Külaplatsi tee 21
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Külaplatsi tee 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maaritsa pysäkki (351 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Maaritsa pysäkki 351 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Külaplatsi tee 10 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€101
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€6 776
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Maaritsa küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Maaritsa küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kanepi (kunta))
Maaritsa küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
€505 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Maaritsa küla €/m² | Kanepi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Maaritsa küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Maaritsa küla (€/m²) | Kanepi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 110017942 |
| Kiinteistötunnus | 85601:002:0836 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Maaritsa küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Maaritsa küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 10 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Külaplatsi tee 21 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Maaritsa küla: 10 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Külaplatsi tee 21?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80463599): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €101.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Külaplatsi tee 21 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Külaplatsi tee 21 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Külaplatsi tee 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maaritsa pysäkki (351 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Külaplatsi tee 21?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Maaritsa küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).