Ülenurme (taajama), Kambja · Kerrostalo
Nõmmiku tn 9, Kambja
Rakennettu 2021 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 121324261 · Kiinteistötunnus 28301:001:0506
Nõmmiku tn 9 (Ülenurme (taajama), Kambja) on vuonna 2021 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Taloa hallinnoi Nõmmiku tn 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80578724).
Alueen vertailutaso – Kambja
€2 673 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 92,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,7 / 10
Energialuokka
A arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 4h | 4 | 91,8–95,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Nõmmiku tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nõmmiku tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ülenurme gümnaasium pysäkki (384 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Ülenurme Konsum (474 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ülenurme mõisapark (329 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Ülenurme Gümnaasium (301 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Ülenurme lasteaed Nurmepesa (725 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 20 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 50 % oli kahdessa parhaassa ja 32 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Ülenurme gümnaasium pysäkki 384 m · Tõrvandi tee pysäkki 445 m · EPT pysäkki 473 m
Ruokakaupat
Coop Ülenurme Konsum 474 m · Coop Tõrvandi Konsum 943 m
Puistot ja viheralueet
Ülenurme mõisapark 329 m · Paruni park 620 m
Koulut
Ülenurme Gümnaasium 301 m · Tõrvandi Kool 1264 m
Päiväkodit
Ülenurme lasteaed Nurmepesa 725 m · Tõrvandi Lasteaed "Rüblik" 1002 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Nõmmiku tn 9 · 4 asuntoa · tilinpäätös 2024
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 146
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Ülenurme (taajama), rakennusvuosi 2021 ...
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Ülenurme (taajama) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Kambja (kunta))
Ülenurme (taajama) (2021 ...)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Ülenurme (taajama) €/m² | Kambja (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Ülenurme (taajama) 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Ülenurme (taajama) (€/m²) | Kambja (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121324261 |
| Kiinteistötunnus | 28301:001:0506 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Nõmmiku tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80578724): 4 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Nõmmiku tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Nõmmiku tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Nõmmiku tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ülenurme gümnaasium pysäkki (384 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Ülenurme Konsum (474 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ülenurme mõisapark (329 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Ülenurme Gümnaasium (301 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Ülenurme lasteaed Nurmepesa (725 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Nõmmiku tn 9 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 20 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 50 % oli kahdessa parhaassa ja 32 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Nõmmiku tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Ülenurme (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).