Õssu küla, Kambja · Kerrostalo
Linnu tee 30, Kambja
Rakennettu 2014 · 2 krs · 7 asuntoa · EHR 120683454 · Kiinteistötunnus 94901:005:1303
Linnu tee 30 (Õssu küla, Kambja) on vuonna 2014 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 7 asuntoa. Taloa hallinnoi Linnu tee 30 taloyhtiö (rekisterikoodi 80516634). Alueella Õssu küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 22 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kambja
€2 673 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 104,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,7 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 10.07.2026 · 2611584/01531
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 4h | 6 | 104,2–104,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
7 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Linnu tee 30
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Linnu tee 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õssu pysäkki (507 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Märja Konsum (770 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Eerika Laululinnu lasteaed (1102 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 66 % oli kahdessa parhaassa ja 12 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Õssu pysäkki 507 m · Märja pysäkki 689 m · Hiieküla pysäkki 835 m
Ruokakaupat
Coop Märja Konsum 770 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Eerika Laululinnu lasteaed 1102 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Linnu tee 30 · 7 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€3 210
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Õssu küla, rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Õssu küla · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Kambja (kunta))
Õssu küla (2011-2015)
Kauppojen määrä
€2 180 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Õssu küla €/m² | Kambja (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 379 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 381 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 180 | – | 7 kauppaa |
Alueen Õssu küla 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Õssu küla (€/m²) | Kambja (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 379 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 381 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 180 | – | 7 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Asuntoja talossa | 7 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120683454 |
| Kiinteistötunnus | 94901:005:1303 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Õssu küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Õssu küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 22 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2011-2015).
Ovatko osoitteen Linnu tee 30 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2011-2015) kaupat alueella Õssu küla: 22 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Linnu tee 30?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80516634): 7 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Linnu tee 30 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Linnu tee 30 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Linnu tee 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õssu pysäkki (507 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Märja Konsum (770 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Eerika Laululinnu lasteaed (1102 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Linnu tee 30 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 66 % oli kahdessa parhaassa ja 12 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Linnu tee 30?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Õssu küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).