Ülenurme (taajama), Kambja · Kerrostalo
Kaasiku tn 1a, Kambja
Rakennettu 2007 · 4 krs · 14 asuntoa · EHR 120295351 · Kiinteistötunnus 94901:007:1014
Kaasiku tn 1a (Ülenurme (taajama), Kambja) on vuonna 2007 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 14 asuntoa. Taloa hallinnoi Kaasiku tn 1a taloyhtiö (rekisterikoodi 80266700).
Alueen vertailutaso – Kambja
€2 673 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 70,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 59,0 m² | — | — |
| 2h | 8 | 69,6–76,8 m² | — | — |
| 3h | 5 | 94,1–124,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
14 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kaasiku tn 1a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kaasiku tn 1a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ülenurme keskus pysäkki (390 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Ülenurme Konsum (358 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ülenurme mõisapark (258 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Ülenurme Gümnaasium (615 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Ülenurme lasteaed Nurmepesa (499 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 20 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 49 % oli kahdessa parhaassa ja 34 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Ülenurme keskus pysäkki 390 m · Ülenurme pysäkki 487 m · Ülenurme gümnaasium pysäkki 698 m
Ruokakaupat
Coop Ülenurme Konsum 358 m
Puistot ja viheralueet
Ülenurme mõisapark 258 m · Paruni park 324 m
Koulut
Ülenurme Gümnaasium 615 m
Päiväkodit
Ülenurme lasteaed Nurmepesa 499 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Kaasiku tn 1a · 28 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€18 246
Pankkilainat
€33 871
Yhtiön tilinpäätös kattaa 28 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 14, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Ülenurme (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Ülenurme (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Kambja (kunta))
Ülenurme (taajama) (2001-2010)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Ülenurme (taajama) €/m² | Kambja (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Alueen Ülenurme (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Ülenurme (taajama) (€/m²) | Kambja (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Asuntoja talossa | 14 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120295351 |
| Kiinteistötunnus | 94901:007:1014 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kaasiku tn 1a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80266700): 28 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €33 871.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kaasiku tn 1a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kaasiku tn 1a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kaasiku tn 1a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ülenurme keskus pysäkki (390 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Ülenurme Konsum (358 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ülenurme mõisapark (258 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Ülenurme Gümnaasium (615 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Ülenurme lasteaed Nurmepesa (499 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kaasiku tn 1a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 20 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 49 % oli kahdessa parhaassa ja 34 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kaasiku tn 1a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Ülenurme (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).