Jõhvi · Kerrostalo
Kaare tn 29, Jõhvi
Rakennettu 1969 · 5 krs · 85 asuntoa · EHR 102006362 · Kiinteistötunnus 25301:008:0024
Kaare tn 29 (Jõhvi) on vuonna 1969 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 85 asuntoa. Taloa hallinnoi Kaare tn 29 taloyhtiö (rekisterikoodi 80170259). Alueella Jõhvi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 168 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Jõhvi
€406 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 47,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 10.06.2010 · 1117727
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 15 | 27,4–28,1 m² | — | — |
| 2h | 45 | 37,7–48,6 m² | — | — |
| 3h | 21 | 57,6–64,2 m² | — | — |
| 4h | 4 | 74,2–75,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
85 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kaare tn 29
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kaare tn 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaare kurv pysäkki (185 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (578 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Jõhvi park (875 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Jõhvi Gümnaasium (288 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kalevipoeg (213 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 3 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 31 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kaare kurv pysäkki 185 m · Kaare pysäkki 230 m · Silla pysäkki 313 m
Ruokakaupat
Lidl 578 m · Grossi Toidukaubad 612 m · Coop 780 m
Puistot ja viheralueet
Jõhvi park 875 m · Code 7 batuudikeskus 1137 m
Koulut
Jõhvi Gümnaasium 288 m · Jõhvi Põhikool 291 m · Jõhvi Kesklinna Kool 1288 m
Päiväkodit
Lasteaed Kalevipoeg 213 m · Lasteaed Pillerkaar 524 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Kaare tn 29 · 85 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€120
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€55 507
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Jõhvi (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
-24,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Jõhvi (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Jõhvi (kunta))
Jõhvi (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€397 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Jõhvi (kaupunki) €/m² | Jõhvi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 kauppaa |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 kauppaa |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €379 | – | – |
Alueen Jõhvi (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -24,7%, kauppoja noin 32–54 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Jõhvi (kaupunki) (€/m²) | Jõhvi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 kauppaa |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 kauppaa |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €379 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Asuntoja talossa | 85 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102006362 |
| Kiinteistötunnus | 25301:008:0024 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Jõhvi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Jõhvi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 168 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Kaare tn 29 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Jõhvi (kaupunki): 168 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kaare tn 29?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80170259): 85 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €120.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kaare tn 29 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kaare tn 29 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kaare tn 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaare kurv pysäkki (185 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (578 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Jõhvi park (875 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Jõhvi Gümnaasium (288 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kalevipoeg (213 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kaare tn 29 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 3 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 31 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kaare tn 29?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Jõhvi (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).
Kaare tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Jõhvi (kaupunki):