Siimusti (taajama), Jõgeva · Kerrostalo
Torni tn 2, Jõgeva
Rakennettu 1977 · 5 krs · 10 asuntoa · EHR 114001631 · Kiinteistötunnus 24802:007:0780
Torni tn 2 (Siimusti (taajama), Jõgeva) on vuonna 1977 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Taloa hallinnoi Torni tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80037589). Alueella Siimusti (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 110 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Jõgeva
€470 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 10.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 38,7 m² | — | — |
| 2h | 6 | 50,5–51,0 m² | — | — |
| 3h | 2 | 63,5–64,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Torni tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Torni tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Siimusti pysäkki (83 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Siimusti kauplus (146 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Siimusti Lasteaed-Algkool (150 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Siimusti Lasteaed-Algkool (150 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Siimusti pysäkki 83 m · Kiigemetsa kool pysäkki 122 m · Keraamika pysäkki 584 m
Ruokakaupat
Siimusti kauplus 146 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Siimusti Lasteaed-Algkool 150 m · Maarjamaa Riigikool 170 m
Päiväkodit
Siimusti Lasteaed-Algkool 150 m · Siimusti Lasteaed-Algkool 364 m · Siimusti Lasteaed 385 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Torni tn 2 · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€122
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€10 601
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Siimusti (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Siimusti (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Jõgeva (kunta))
Siimusti (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€517 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Siimusti (taajama) €/m² | Jõgeva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 kauppaa |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 kauppaa |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €517 | – | – |
Alueen Siimusti (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 17–36 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Siimusti (taajama) (€/m²) | Jõgeva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 kauppaa |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 kauppaa |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €517 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 114001631 |
| Kiinteistötunnus | 24802:007:0780 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Siimusti (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Siimusti (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 110 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Torni tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Siimusti (taajama): 110 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Torni tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80037589): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €122.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Torni tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Torni tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Torni tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Siimusti pysäkki (83 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Siimusti kauplus (146 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Siimusti Lasteaed-Algkool (150 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Siimusti Lasteaed-Algkool (150 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Torni tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Siimusti (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →