Luua küla, Jõgeva · Kerrostalo
Luua keskus 20, Jõgeva
Rakennettu 1988 · 3 krs · 24 asuntoa · EHR 120538752 · Kiinteistötunnus 57803:001:0095
Luua keskus 20 (Luua küla, Jõgeva) on vuonna 1988 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Luua keskus 20 taloyhtiö (rekisterikoodi 80516462). Alueella Luua küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 110 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Jõgeva
€470 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 64,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 45,4–46,2 m² | — | — |
| 3h | 15 | 64,1–65,3 m² | — | — |
| 4h | 3 | 79,6–80,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Luua keskus 20
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Luua keskus 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Luua pysäkki (307 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Luua pood (171 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Luua mõisa park (593 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Luua pysäkki 307 m · Metsavahi pysäkki 835 m
Ruokakaupat
Meie Luua pood 171 m
Puistot ja viheralueet
Luua mõisa park 593 m · Luua dendropark 814 m
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Luua keskus 20 · 24 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€196
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€1 024
Pankkilainat
€1 000
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Luua küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Luua küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Jõgeva (kunta))
Luua küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€517 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Luua küla €/m² | Jõgeva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 kauppaa |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 kauppaa |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €517 | – | – |
Alueen Luua küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 17–36 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Luua küla (€/m²) | Jõgeva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 kauppaa |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 kauppaa |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €517 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120538752 |
| Kiinteistötunnus | 57803:001:0095 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Luua küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Luua küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 110 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Luua keskus 20 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Luua küla: 110 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Luua keskus 20?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80516462): 24 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €1 000, tyypillinen kuukausikulu noin €196.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Luua keskus 20 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Luua keskus 20 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Luua keskus 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Luua pysäkki (307 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Luua pood (171 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Luua mõisa park (593 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Luua keskus 20?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Luua küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →