Iru küla, Jõelähtme · Kerrostalo
Metsa tee 30, Jõelähtme
Rakennettu 2020 · 2 krs · 6 asuntoa · EHR 120869466 · Kiinteistötunnus 24501:001:0559
Metsa tee 30 (Iru küla, Jõelähtme) on vuonna 2020 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Taloa hallinnoi Metsa tee 30 taloyhtiö (rekisterikoodi 80575559). Alueella Iru küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Iru küla
€3 022 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 42,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 19.04.2024 · 2411567/00878
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 42,6–47,1 m² | — | — |
| 3h | 1 | 55,0 m² | — | — |
| 4h | 2 | 65,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Metsa tee 30
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Metsa tee 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Iru küla pysäkki (179 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pärnamäe Rimi (843 m, 11 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 47 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Iru küla pysäkki 179 m · Nurme/Iru küla III pysäkki 355 m · Nurme tee pysäkki 355 m
Ruokakaupat
Pärnamäe Rimi 843 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Radon maaperässä
Erittäin korkea · 250–500 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Metsa tee 30 · 6 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€162
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€6 919
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Iru küla, rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Iru küla · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Jõelähtme (kunta))
Iru küla (2016-2020)
Jõelähtme (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
€3 022 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Iru küla €/m² | Jõelähtme (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 022 | €2 937 | 5 kauppaa |
Alueen Iru küla 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Iru küla (€/m²) | Jõelähtme (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 022 | €2 937 | 5 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120869466 |
| Kiinteistötunnus | 24501:001:0559 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Iru küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Iru küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Metsa tee 30 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Iru küla: 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Metsa tee 30?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80575559): 6 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €162.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Metsa tee 30 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Metsa tee 30 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Metsa tee 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Iru küla pysäkki (179 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pärnamäe Rimi (843 m, 11 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Metsa tee 30 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 47 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Metsa tee 30?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Iru küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Metsa tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €2 952/m² · rakennettu 2019–2019 · yhtiön kulujen mediaani 3,20 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Metsa tee 33 | 2019 | €3 177 | ~€174 460 | E | 3,20 | ≈ €212 | KÜ-raportti 2025 → |
| Metsa tee 35 | 2019 | €2 726 | ~€149 692 | D | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.