Järva-Jaani alev, Järva · Kerrostalo
Pärna tn 1, Järva
Rakennettu 1972 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 107019531 · Kiinteistötunnus 25701:001:0021
Pärna tn 1 (Järva-Jaani alev, Järva) on vuonna 1972 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Pärna tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80417211). Alueella Järva-Jaani alev tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 67 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Järva
€243 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 40,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 07.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 40,8–40,9 m² | — | — |
| 3h | 4 | 52,8–53,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pärna tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pärna tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järva-Jaani pysäkki (272 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (161 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Järva-Jaani Kool (1084 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Järva-Jaani lasteaed Jaanilill (637 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Järva-Jaani pysäkki 272 m · Kuksema tee pysäkki 745 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad 161 m · Järva-Jaani Konsum 180 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Järva-Jaani Kool 1084 m
Päiväkodit
Järva-Jaani lasteaed Jaanilill 637 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Pärna tn 1 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€102
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 904
Pankkilainat
€39 819
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järva-Jaani alev, rakennusvuosi 1971-1990
+8,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järva-Jaani alev · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Järva (kunta))
Järva-Jaani alev (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€233 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järva-Jaani alev €/m² | Järva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €246 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €169 | – | 19 kauppaa |
| 2025 Q3 | €214 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €272 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €288 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €158 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €233 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €223 | – | – |
Alueen Järva-Jaani alev 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +8,9%, kauppoja noin 12–20 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Järva-Jaani alev (€/m²) | Järva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €246 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €169 | – | 19 kauppaa |
| 2025 Q3 | €214 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €272 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €288 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €158 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €233 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €223 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 107019531 |
| Kiinteistötunnus | 25701:001:0021 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Järva-Jaani alev on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järva-Jaani alev tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 67 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Pärna tn 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Järva-Jaani alev: 67 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pärna tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80417211): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €39 819, tyypillinen kuukausikulu noin €102.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pärna tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pärna tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pärna tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järva-Jaani pysäkki (272 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (161 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Järva-Jaani Kool (1084 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Järva-Jaani lasteaed Jaanilill (637 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pärna tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järva-Jaani alev. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).