Järva-Jaani alev, Järva · Kerrostalo
Kalda tn 58, Järva
Rakennettu 1984 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 107012919 · Kiinteistötunnus 25701:001:0077
Kalda tn 58 (Järva-Jaani alev, Järva) on vuonna 1984 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Kalda tn 58 taloyhtiö (rekisterikoodi 80192505). Alueella Järva-Jaani alev tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 67 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Järva
€243 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 68,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 28.10.2009 · 1096134
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 07.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 39,2–39,9 m² | — | — |
| 2h | 2 | 51,4 m² | — | — |
| 3h | 8 | 67,9–69,7 m² | — | — |
| 4h | 4 | 78,8–80,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kalda tn 58
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kalda tn 58 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järva-Jaani pysäkki (421 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (343 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Järva-Jaani Kool (1334 m, 18 min kävellen); lähin päiväkoti: Järva-Jaani lasteaed Jaanilill (892 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Järva-Jaani pysäkki 421 m · Kuksema tee pysäkki 651 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad 343 m · Järva-Jaani Konsum 510 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Järva-Jaani Kool 1334 m
Päiväkodit
Järva-Jaani lasteaed Jaanilill 892 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Kalda tn 58 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€157
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€24 416
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järva-Jaani alev, rakennusvuosi 1971-1990
+8,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järva-Jaani alev · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Järva (kunta))
Järva-Jaani alev (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€233 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järva-Jaani alev €/m² | Järva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €246 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €169 | – | 19 kauppaa |
| 2025 Q3 | €214 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €272 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €288 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €158 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €233 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €223 | – | – |
Alueen Järva-Jaani alev 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +8,9%, kauppoja noin 12–20 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Järva-Jaani alev (€/m²) | Järva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €246 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €169 | – | 19 kauppaa |
| 2025 Q3 | €214 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €272 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €288 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €158 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €233 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €223 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 107012919 |
| Kiinteistötunnus | 25701:001:0077 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Järva-Jaani alev on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järva-Jaani alev tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 67 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kalda tn 58 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Järva-Jaani alev: 67 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kalda tn 58?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80192505): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €157.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kalda tn 58 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kalda tn 58 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kalda tn 58 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järva-Jaani pysäkki (421 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (343 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Järva-Jaani Kool (1334 m, 18 min kävellen); lähin päiväkoti: Järva-Jaani lasteaed Jaanilill (892 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kalda tn 58?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järva-Jaani alev. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).