Kärdla (kaupunki), Hiiumaa · Kerrostalo
Kooli tn 2, Hiiumaa
Rakennettu 1983 · 3 krs · 30 asuntoa · EHR 115006647 · Kiinteistötunnus 37101:006:0830
Kooli tn 2 (Kärdla, Hiiumaa) on vuonna 1983 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Kooli tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80211366). Alueella Kärdla (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 32 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Hiiumaa
€884 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 60,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 25.03.2009 · 1080898
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 47,0–48,3 m² | — | — |
| 3h | 20 | 58,8–60,9 m² | — | — |
| 4h | 6 | 75,2–77,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kooli tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kooli tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kärdla bussijaam pysäkki (69 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Hiiu Konsum (307 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kärdla linnapark (356 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Kärdla Kool (497 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kärdla Lasteaed (98 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kärdla bussijaam pysäkki 69 m · Kärdla keskväljak pysäkki 452 m · Kärdla sadam pysäkki 794 m
Ruokakaupat
Coop Hiiu Konsum 307 m · Realiseerimiskeskus 375 m · Kärdla Rimi mini 1115 m
Puistot ja viheralueet
Kärdla linnapark 356 m
Koulut
Kärdla Kool 497 m
Päiväkodit
Kärdla Lasteaed 98 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Kooli tn 2 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€162
Korjausrahaston saldo
€30 838
Rahat tileillä
€34 392
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kärdla (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kärdla (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Hiiumaa (kunta))
Kärdla (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€940 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kärdla (kaupunki) €/m² | Hiiumaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €934 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 216 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €902 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €899 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | €942 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €940 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Koska alueella Kärdla osavald oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Kärdla (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 6–12 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kärdla (kaupunki) (€/m²) | Hiiumaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €934 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 216 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €902 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €899 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | €942 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €940 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 115006647 |
| Kiinteistötunnus | 37101:006:0830 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kärdla (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kärdla (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 32 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kooli tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kärdla (kaupunki): 32 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kooli tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80211366): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €30 838, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €162.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kooli tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kooli tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kooli tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kärdla bussijaam pysäkki (69 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Hiiu Konsum (307 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kärdla linnapark (356 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Kärdla Kool (497 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kärdla Lasteaed (98 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kooli tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kärdla (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).