Uuemõisa (taajama), Haapsalu · Kerrostalo
Tallinna mnt 74, Haapsalu
Rakennettu 1983 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 105010335 · Kiinteistötunnus 67401:009:1730
Tallinna mnt 74 (Uuemõisa (taajama), Haapsalu) on vuonna 1983 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Tallinna mnt 74 taloyhtiö (rekisterikoodi 80489794). Alueella Uuemõisa (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 97 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Haapsalu
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 38,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 35,7–65,2 m² | — | — |
| 3h | 4 | 43,4–45,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tallinna mnt 74
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tallinna mnt 74 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Uuemõisa pysäkki (99 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Uuemõisa Konsum (330 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Uuemõisa Lasteaed-Algkool (549 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Uuemõisa lasteaed-algkool (533 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Uuemõisa pysäkki 99 m · Rannarootsi pysäkki 356 m · Ehitajate tee pysäkki 379 m
Ruokakaupat
Coop Uuemõisa Konsum 330 m · Rannarootsi Selver 438 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Uuemõisa Lasteaed-Algkool 549 m
Päiväkodit
Uuemõisa lasteaed-algkool 533 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tallinna mnt 74 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€46
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 060
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Uuemõisa (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
-17,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Uuemõisa (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Uuemõisa (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€927 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Uuemõisa (taajama) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | – | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €917 | – | – |
Alueen Uuemõisa (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -17,1%, kauppoja noin 13–32 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Uuemõisa (taajama) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | – | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €917 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105010335 |
| Kiinteistötunnus | 67401:009:1730 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Uuemõisa (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Uuemõisa (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 97 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Tallinna mnt 74 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Uuemõisa (taajama): 97 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tallinna mnt 74?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80489794): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €46.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tallinna mnt 74 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tallinna mnt 74 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tallinna mnt 74 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Uuemõisa pysäkki (99 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Uuemõisa Konsum (330 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Uuemõisa Lasteaed-Algkool (549 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Uuemõisa lasteaed-algkool (533 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tallinna mnt 74?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Uuemõisa (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →