Rõngu (taajama), Elva · Kerrostalo
Viljandi mnt 6, Elva
Rakennettu 1964 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 104011324 · Kiinteistötunnus 69401:001:0218
Viljandi mnt 6 (Rõngu (taajama), Elva) on vuonna 1964 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Viljandi maantee L4, Viljandi mnt 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80006235). Alueella Rõngu (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 30 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 38,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 20.04.2023–22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 12 | 36,7–38,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Viljandi mnt 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Viljandi mnt 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rõngu pysäkki (288 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Rõngu Konsum (311 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Rõngu Keskkool (672 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Rõngu lasteaed Pihlakobar (192 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Rõngu pysäkki 288 m · Rõngu kool pysäkki 612 m
Ruokakaupat
Coop Rõngu Konsum 311 m · Rõngu Pagaripubi 324 m · Rõngu pagar 329 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Rõngu Keskkool 672 m
Päiväkodit
Rõngu lasteaed Pihlakobar 192 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Viljandi maantee L4 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€59
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€25 971
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rõngu (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rõngu (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Elva (kunta))
Rõngu (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€616 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rõngu (taajama) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €644 | – | – |
Alueen Rõngu (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Rõngu (taajama) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €644 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104011324 |
| Kiinteistötunnus | 69401:001:0218 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Rõngu (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Rõngu (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 30 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Viljandi mnt 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Rõngu (taajama): 30 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Viljandi mnt 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80006235): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €59.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Viljandi mnt 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Viljandi mnt 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Viljandi mnt 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rõngu pysäkki (288 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Rõngu Konsum (311 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Rõngu Keskkool (672 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Rõngu lasteaed Pihlakobar (192 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Viljandi mnt 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rõngu (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).