Lapetukme küla, Elva · Kerrostalo
Valguta tee 4, Elva
Rakennettu 1975 · 2 krs · 11 asuntoa · EHR 104031592 · Kiinteistötunnus 69401:003:0153
Valguta tee 4 (Lapetukme küla, Elva) on vuonna 1975 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 11 asuntoa. Taloa hallinnoi Valguta kergliiklustee L3, Valguta tee 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80279223). Alueella Lapetukme küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 55 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 42,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 32,4 m² | — | — |
| 2h | 7 | 41,4–43,8 m² | — | — |
| 3h | 3 | 51,9–75,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
11 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Valguta tee 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Valguta tee 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Valguta pysäkki (108 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pere pood (115 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Rannu Kool (1417 m, 19 min kävellen); lähin päiväkoti: Rannu Kool (1417 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Valguta pysäkki 108 m · Valguta seltsimaja pysäkki 169 m
Ruokakaupat
Pere pood 115 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Rannu Kool 1417 m
Päiväkodit
Rannu Kool 1417 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Valguta kergliiklustee L3 · 11 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€95
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 252
Pankkilainat
€26 351
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Lapetukme küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lapetukme küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Elva (kunta))
Lapetukme küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 206 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lapetukme küla €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Alueen Lapetukme küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 8–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Lapetukme küla (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Asuntoja talossa | 11 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104031592 |
| Kiinteistötunnus | 69401:003:0153 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Lapetukme küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lapetukme küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 55 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Valguta tee 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Lapetukme küla: 55 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Valguta tee 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80279223): 11 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €26 351, tyypillinen kuukausikulu noin €95.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Valguta tee 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Valguta tee 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Valguta tee 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Valguta pysäkki (108 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pere pood (115 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Rannu Kool (1417 m, 19 min kävellen); lähin päiväkoti: Rannu Kool (1417 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Valguta tee 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lapetukme küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).