Elva · Kerrostalo
Õuna tn 3, Elva
Rakennettu 1904 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 104024362 · Kiinteistötunnus 17006:001:0044
Õuna tn 3 (Elva) on vuonna 1904 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Õuna tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80026479). Alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 15 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 58,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 47,5–48,6 m² | — | — |
| 3h | 6 | 57,3–58,4 m² | — | — |
| 4h | 3 | 73,3–73,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Õuna tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Õuna tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Turuplatsi pysäkki (132 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Elva Maksimarket (139 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (772 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (351 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (608 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Turuplatsi pysäkki 132 m · Nooruse pysäkki 500 m
Ruokakaupat
Coop Elva Maksimarket 139 m · Elva Coop 140 m · Maxima X 151 m
Puistot ja viheralueet
Elva Koertepark 772 m
Koulut
Elva Gümnaasium 351 m
Päiväkodit
Elva Lasteaed Murumuna 608 m · Elva Järve Lasteaed 936 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Õuna tn 3 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€145
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 141
Pankkilainat
€9 749
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Elva (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Elva (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Elva (kunta))
Elva (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
€470 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Elva (kaupunki) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €205 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | €470 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Elva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 1–10 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Elva (kaupunki) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €205 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | €470 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1904 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104024362 |
| Kiinteistötunnus | 17006:001:0044 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Elva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 15 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Õuna tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Elva linn: 15 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Õuna tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80026479): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €9 749, tyypillinen kuukausikulu noin €145.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Õuna tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Õuna tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Õuna tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Turuplatsi pysäkki (132 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Elva Maksimarket (139 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (772 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (351 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (608 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Õuna tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Elva (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).