Elva · Kerrostalo
Õuna tn 2, Elva
Rakennettu 1969 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 104028421 · Kiinteistötunnus 17006:001:0019
Õuna tn 2 (Elva) on vuonna 1969 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Õuna tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80306693). Alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 30 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 57,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 04.03.2011 · 1247576
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 47,9–48,9 m² | — | — |
| 3h | 9 | 56,4–58,4 m² | — | — |
| 4h | 3 | 71,5–73,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Õuna tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Õuna tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Turuplatsi pysäkki (169 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (145 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (828 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (423 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (668 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Turuplatsi pysäkki 169 m · Nooruse pysäkki 545 m · Lille pysäkki 800 m
Ruokakaupat
Maxima X 145 m · Meie A-Market 198 m · Coop Elva Maksimarket 210 m
Puistot ja viheralueet
Elva Koertepark 828 m
Koulut
Elva Gümnaasium 423 m
Päiväkodit
Elva Lasteaed Murumuna 668 m · Elva Järve Lasteaed 991 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Õuna tn 2 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€133
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€43 167
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Elva (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Elva (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Elva (kunta))
Elva (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€616 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Elva (kaupunki) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €644 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Elva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Elva (kaupunki) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €644 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104028421 |
| Kiinteistötunnus | 17006:001:0019 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Elva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 30 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Õuna tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Elva (kaupunki): 30 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Õuna tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80306693): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €133.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Õuna tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Õuna tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Õuna tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Turuplatsi pysäkki (169 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (145 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (828 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (423 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (668 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Õuna tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Elva (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).