Elva · Kerrostalo
Nõlvaku tn 18, Elva
Rakennettu 1980 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 104031511 · Kiinteistötunnus 17002:006:0026
Nõlvaku tn 18 (Elva) on vuonna 1980 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Nõlvaku tn 18 taloyhtiö (rekisterikoodi 80356225). Alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 55 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
G rekisterin mukaan
viimeisin todistus 26.11.2013 · 1270486
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 49,3–50,9 m² | — | — |
| 3h | 4 | 58,3–71,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Nõlvaku tn 18
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nõlvaku tn 18 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Arbimäe pysäkki (388 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Arbimäe Konsum (255 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (1124 m, 15 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (985 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja (267 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Arbimäe pysäkki 388 m · Ujula pysäkki 433 m
Ruokakaupat
Coop Arbimäe Konsum 255 m · Coop 801 m · Coop Käo kauplus 1073 m
Puistot ja viheralueet
Elva Koertepark 1124 m
Koulut
Elva Gümnaasium 985 m
Päiväkodit
Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 267 m · Elva Lasteaed Õnneseen 272 m · Elva Järve Lasteaed 712 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Nõlvaku tn 18 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€122
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€840
Pankkilainat
€40 437
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Elva (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Elva (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Elva (kunta))
Elva (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 206 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Elva (kaupunki) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Koska alueella Arbimäe oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Elva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 8–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Elva (kaupunki) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104031511 |
| Kiinteistötunnus | 17002:006:0026 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Elva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 55 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Nõlvaku tn 18 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Elva (kaupunki): 55 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Nõlvaku tn 18?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80356225): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €40 437, tyypillinen kuukausikulu noin €122.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Nõlvaku tn 18 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Nõlvaku tn 18 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Nõlvaku tn 18 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Arbimäe pysäkki (388 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Arbimäe Konsum (255 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (1124 m, 15 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (985 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja (267 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Nõlvaku tn 18?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Elva (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).