Käärdi (taajama), Elva · Kerrostalo
Lina tn 4, Elva
Rakennettu 1984 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 104011117 · Kiinteistötunnus 69403:004:0251
Lina tn 4 (Käärdi (taajama), Elva) on vuonna 1984 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Lina tn 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80078499). Alueella Käärdi (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 55 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 39,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 38,9–40,6 m² | — | — |
| 3h | 6 | 51,6–53,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lina tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lina tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rukki pysäkki (117 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Männiku (538 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (898 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (1408 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Rukki pysäkki 117 m · Lille pysäkki 328 m
Ruokakaupat
Männiku 538 m · A-Market 651 m · Meie A-Market 725 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Elva Gümnaasium 898 m
Päiväkodit
Elva Lasteaed Murumuna 1408 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Lina tn 4 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€31
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 533
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Käärdi (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Käärdi (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Elva (kunta))
Käärdi (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 206 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Käärdi (taajama) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Alueen Käärdi (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 8–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Käärdi (taajama) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104011117 |
| Kiinteistötunnus | 69403:004:0251 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Käärdi (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Käärdi (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 55 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Lina tn 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Käärdi (taajama): 55 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lina tn 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80078499): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €31.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lina tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lina tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lina tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rukki pysäkki (117 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Männiku (538 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (898 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (1408 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lina tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Käärdi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).