Elva · Kerrostalo
Kesk tn 21, Elva
Rakennettu 1948 · 2 krs · 3 asuntoa · EHR 104031315 · Kiinteistötunnus 17007:003:0041
Kesk tn 21 (Elva) on vuonna 1948 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 3 asuntoa. Taloa hallinnoi Kesk tn 21 taloyhtiö (rekisterikoodi 80524438). Alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 30 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 41,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 27,8 m² | — | — |
| 2h | 2 | 35,1–47,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
3 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kesk tn 21
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kesk tn 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nooruse pysäkki (180 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (234 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (308 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (386 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (133 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Nooruse pysäkki 180 m · Turuplatsi pysäkki 314 m · Elva pysäkki 504 m
Ruokakaupat
Rimi 234 m · Elva Coop 343 m · Coop Elva Maksimarket 344 m
Puistot ja viheralueet
Elva Koertepark 308 m
Koulut
Elva Gümnaasium 386 m
Päiväkodit
Elva Lasteaed Murumuna 133 m · Elva Järve Lasteaed 967 m · Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 1046 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Kesk tn 21 · 3 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€92
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 237
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Elva (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Elva (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Elva (kunta))
Elva (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€616 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Elva (kaupunki) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €644 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Elva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Elva (kaupunki) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €644 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Asuntoja talossa | 3 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104031315 |
| Kiinteistötunnus | 17007:003:0041 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Elva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 30 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Kesk tn 21 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Elva (kaupunki): 30 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kesk tn 21?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80524438): 3 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €92.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kesk tn 21 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kesk tn 21 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kesk tn 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nooruse pysäkki (180 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (234 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (308 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (386 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (133 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kesk tn 21?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Elva (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).