Estiq Value
Alusta uut hindamist
UUS Turuandmeid uuendatakse iga päev üle Eesti

Kinnisvara hindamine Eestis | Vali maakler korteri ostuks ja müügiks

Saa kohene korteri hinnang, võrdle hiljutisi müüke ja jälgi turu kuumuskaarte üle Eesti.

  • Reaalajas võrdlustehingutel põhinev kohene arvutus
  • 12 kuu m² hinna trendid sinu linnaosas ja sarnastel kodudel
  • Maaklerite ja omanike poolt usaldatud üle Eesti
42 000+ kinnisvara hindamist teostatud üle Eesti
Viimane hinnang: Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn

Alusta hindamist

Sisesta oma vara andmed ja saa personaalne hinnang koos usaldusvahemike, trendide ja võrdlusobjektidega.

Sisselogimine pole vajalik. Hoiame sinu aadressi privaatsena.

Turu trendid reaalajas

Jälgi m² hinna liikumist oma linnas, linnaosas ja hoones.

Võrdlustehingud

Näe hindamise aluseks olevaid lähimaid ja asjakohasemaid tehinguid.

Usaldusväärsus & ROI

Mõista koheselt hinnavahemikke, turu hoogu ja energiaklassi mõju.

Jagatavad raportid

Genereeri lingiga raport, et arutada seda ostjate, pankade või maakleritega.

Avasta turu kuumuskaart

Liigu ja suumi kaardil, et näha aktiivsemaid hinnaklastreid üle Eesti. Iga kuusnurk koondab viimaseid kinnitatud tehinguid.

  • Põhineb 180 000+ kinnitatud Maa-ameti tehingul
  • Märka nõudluse tulipunkte ja arenevaid piirkondi
  • Aseta oma vara kaardile, et mõista hinnakonteksti
Kaardi laadimine...
Price EUR/m2
> 6 000
5 000-6 000
4 000-5 000
3 000-4 000
2 000-3 000
< 2 000

Kuidas Estiq Value töötab

1

Sisesta oma aadress

Eeltäidame hoone andmed koheselt ametlikest registritest.

2

Võrdle reaalajas turuandmetega

Meie AVM (automaatne hindamismudel) valib tugevaimad võrdlusobjektid ning arvutab hinnavahemikud ja mõjutegurid.

3

Jaga ja planeeri järgmisi sammu

Kasuta jagatavat raportit või võta ühendust usaldusväärse maakleriga, et kiirelt edasi liikuda.

Kinnisvaraomanikud hindavad läbipaistvust

"Estiq Value andis meile selge hinnavahemiku ja näitas täpselt, millised tehingud seda toetasid. Panime Mustamäe korteri müüki enesekindlalt ja müüsime 3 nädalaga — ilma oletusteta, ilma kallilt maaklerihinnangut tellimata."

Kertu & Oskar, koduomanikud Mustamäel
4.8/5 keskmine täpsushinnang (kasutajate tagasiside põhjal)
Keskmine hiljutine hinnang: EUR 189 382

Viimased avalikud hinnangud

Kogukonna poolt viimastel päevadel genereeritud reaalsed hinnangud.

Uuenda andmeid
Tallinn

Kari tn 23

Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn • 28. jaanuar 2026

EUR 136 771

Vaata raportit
Open the interactive valuation report
Tallinn

Teelise tn 6

Nõmme linnaosa Tallinn • 30. mai 2026

EUR 408 952

Vaata raportit
Open the interactive valuation report
Tallinn

Järveotsa tee 29

Haabersti linnaosa Tallinn • 11. detsember 2025

EUR 152 534

Vaata raportit
Open the interactive valuation report
Tartu linn

L. Puusepa tn 29

Tartu linn Tartu linn • 25. detsember 2025

EUR 93 399

Vaata raportit
Open the interactive valuation report
Tallinn

Kari tn 21

Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn • 28. jaanuar 2026

EUR 137 734

Vaata raportit
Open the interactive valuation report
Tallinn

Jalaka tn 7

Nõmme linnaosa Tallinn • 14. jaanuar 2026

EUR 206 898

Vaata raportit
Open the interactive valuation report
Teatmik

Kinnisvara hindamised asukoha järgi

Tutvu automaatsete kinnisvarahinnangute, tehingute statistika ja turusuundumustega Eesti suuremates linnades ja Tallinna linnaosades.

Suuremad linnad

📍 Tallinn
📍 Tartu
📍 Pärnu
📍 Narva

Tallinna linnaosad

🏢 Kesklinn
🏢 Lasnamäe
🏢 Mustamäe
🏢 Põhja-Tallinn
🏢 Kristiine
🏢 Haabersti
🏢 Nõmme
🏢 Pirita
Korduma Kippuvad Küsimused

Korduma Kippuvad Küsimused

Find answers to common questions about property valuations, real estate brokers, and selling apartments in Estonia.

Meie automaatne hindamismudel (AVM) arvutab turuväärtuse hinnangu reaalajas. See analüüsib viimase 12 kuu tehinguid Eesti Maa-ameti andmebaasist, filtreerides sarnase pindalaga (±15%) ja ehitusaastaga (±5 aastat) objekte. Seisukorra ja korruse põhjal rakendatakse spetsiifilisi koefitsiente ning suurema kaalu saavad tehingud, mis asuvad täpselt samas Uber H3 geokärjes.

Estiq Value kaudu saate otse ühendust võtta kontrollitud ja atesteeritud maakleritega, kel on reaalne tehingute ajalugu teie piirkonnas (nt Lasnamäe, Mustamäe, Kesklinn või mujal Eestis). Maakler aitab digitaalset hinnangut kontrollida, viib läbi füüsilise ülevaatuse ja koostab parima plaani korteri edukaks müügiks.

Kõige olulisemad tegurid on asukoht, hoone ehitusaasta ja energiaklass. Samuti mõjutavad likviidsust ja tehinguhinda lähedus koolidele (akadeemiline reiting > 70/100), parkimisvõimalused, uueväärne siseviimistlus ning korras ehitustehniline dokumentatsioon (kasutusluba).

Jah, kindlasti! AVM digitaalne hinnang on statistiline keskmine baasväärtus. Professionaalne kinnisvaramaakler aitab saavutada sellest oluliselt kõrgemat hinda läbi detailse turunduse, professionaalsete fotode, kodu ettevalmistamise (staging) ja ostuhuviliste vahelise pakkumisvooru korraldamise.

Automaatne hinnang (AVM) on statistiline tööriist kiireks turuandmete jälgimiseks ja positsioneerimiseks. Kutseline hindamisakt (EVS 875 standard) on litsentseeritud hindaja koostatud ametlik dokument, mis eeldab korteri füüsilist kontrolli kohapeal ja mida pangad nõuavad kohustusliku tagatisena kodulaenu andmisel.

Valmis mõistma oma vara tegelikku potentsiaali?

Liitu 42 000+ Eesti koduomaniku ja maakleriga, kes kasutavad Estiq Value't kiiremate ja targemate hinnaotsuste tegemisel.

Alusta tasuta hindamist Vaata näidisraportit

Vajad teist arvamust?

Meie partnermaaklerid saavad sinu hinnangu valideerida, korraldada ülevaatuse või aidata sul vara 48 tunni jooksul müüki panna.