Haabersti linnaosa Kinnisvaraturu analüüs: Hinna ja mahu trendid (March 2023 – March 2026)

Põhjalik pilk Haabersti linnaosa kinnisvaraturule paljastab müüja turg. Ajavahemikus March 2023 kuni March 2026 näitas mediaanhind ruutmeetri kohta (PPU) 7.29% tõusnud, samal ajal kui tehingute maht tegi läbi 3.73% tõusnud. See analüüs pakub olulist teavet nii ostjatele kui ka müüjatele.

Turu kontekst

Selle vara väärtus on hinnatud tasemele € 2 576,41/m², mis on 20% kõrgem kui turu mediaanist. Keskmiselt 37.1 tehinguga kuus on turu likviidsus kõrge.

Vara väärtuse analüüs: 7.29% muutus

Mediaanhind m² kohta asukohas Haabersti linnaosa on viimase aasta jooksul liikunud tasemelt **2 104 €/m²** tasemele **2 257 €/m²**, mis on tõusnud 7.29%. See trend viitab kinnisvara väärtuse kasvu ja müüjate kindlustunnet. Kontekstiks: kogu perioodi üldine mediaanhind on **2 147 €/m²**.

Turu aktiivsus: 3.73% muutus tehingute mahus

Tehingute maht asukohas Haabersti linnaosa on näidanud 3.73% tõusnud, kus tehingute arv muutus tasemelt **429** tasemele **445**, võrreldes perioodi Apr 2025 - Mar 2026 2025 perioodiga Apr 2025 - Mar 2026 2026. See nihe turu likviidsuses viitab stabiilset ja prognoositavat turukeskkonda. Lühiajalised andmed näitavad langevat trajektoori, kvartaalse mahu muutusega **-22.22%**.

Hinnaäärmused ja volatiilsus

Viimase 36 kuu jooksul saavutas mediaanhind asukohas Haabersti linnaosa tipu **2 409 €/m²** ajal March 2026. Hinnapõhi fikseeriti tasemel **1 867 €/m²** ajal August 2024. See vahemik toob esile turu volatiilsuse ja strateegilised hinnastamisvõimalused.

Strateegiline väljavaade asukohas Haabersti linnaosa kuupäeval March 2026

Turg asukohas Haabersti linnaosa on hetkel müüja turg. **Ostjatele:** jälgige hindu hoolikalt, kuna turg on tasakaalus. **Müüjatele:** konkurentsivõimeline hinnastus on ostjate ligimeelitamiseks võtmetähtsusega.