Pirita linnaosa Kinnisvaraturu analüüs: Hinna ja mahu trendid (January 2026 – March 2026)

Põhjalik pilk Pirita linnaosa kinnisvaraturule paljastab kasvav. Ajavahemikus January 2026 kuni March 2026 näitas mediaanhind ruutmeetri kohta (PPU) 100.00% tõusnud, samal ajal kui tehingute maht tegi läbi 100.00% tõusnud. See analüüs pakub olulist teavet nii ostjatele kui ka müüjatele.

Turu kontekst

Selle vara väärtus on hinnatud tasemele € 5 223,63/m², mis on 17.1% kõrgem kui turu mediaanist. Keskmiselt 36 tehinguga kuus on turu likviidsus kõrge.

Vara väärtuse analüüs: 100.00% muutus

Mediaanhind m² kohta asukohas Pirita linnaosa on viimase aasta jooksul liikunud tasemelt **0 €/m²** tasemele **4 470 €/m²**, mis on tõusnud 100.00%. See trend viitab kinnisvara väärtuse kasvu ja müüjate kindlustunnet. Kontekstiks: kogu perioodi üldine mediaanhind on **4 462 €/m²**.

Turu aktiivsus: 100.00% muutus tehingute mahus

Tehingute maht asukohas Pirita linnaosa on näidanud 100.00% tõusnud, kus tehingute arv muutus tasemelt **0** tasemele **108**, võrreldes perioodi Apr 2025 - Mar 2026 2025 perioodiga Apr 2025 - Mar 2026 2026. See nihe turu likviidsuses viitab tugevat ostuhuvi ja likviidsemat turgu. Lühiajalised andmed näitavad stable trajektoori, kvartaalse mahu muutusega **0.00%**.

Hinnaäärmused ja volatiilsus

Viimase 36 kuu jooksul saavutas mediaanhind asukohas Pirita linnaosa tipu **4 601 €/m²** ajal January 2026. Hinnapõhi fikseeriti tasemel **4 346 €/m²** ajal February 2026. See vahemik toob esile turu volatiilsuse ja strateegilised hinnastamisvõimalused.

Strateegiline väljavaade asukohas Pirita linnaosa kuupäeval March 2026

Turg asukohas Pirita linnaosa on hetkel kasvav. **Ostjatele:** jälgige hindu hoolikalt, kuna turg on tasakaalus. **Müüjatele:** konkurentsivõimeline hinnastus on ostjate ligimeelitamiseks võtmetähtsusega.