Kodulaenu taotlemisel Swedbankist, LHV-st või SEB-st on pankade otsuse aluseks kutselise maakleri koostatud ametlik eksperthinnang (hindamisakt). Sageli tekib olukord, kus korteri kokkulepitud müügihind on kõrgem kui hindamisaktis toodud väärtus – seda nimetatakse hindamisvaheks (Appraisal Gap).
Eesti standardi EVS 875 järgi koostatud eksperthinnang peab olema rangelt tagatud viimase 12 kuu reaalsete võrreldavate Maa-ameti tehingute andmetega. Kuna turuhinnad võivad kiiresti muutuda ja emotsionaalsed pakkumised võivad kokkuleppehinda tõsta, on hindamisvahe tekkimine tavaline risk. Panga finantseerimine katab laenuprotsendi ulatuses vaid eksperthinnangus toodud väärtust, mis tähendab, et ostja peab vahe katma oma säästudest.
Meie unikaalne hindamisvahe kalkulaator aitab müüjatel ja ostjatel juba enne tehingusse suundumist hinnata panga finantseerimise tõenäosust, vältides tehingute katkemist viimasel hetkel. Kui vahe on liiga suur, aitavad meie EKMK litsentsiga eksperdid tehingut korrektselt struktureerida.