Tallinna ja Tartu kinnisvaraturg pakub atraktiivseid võimalusi pikaajalistele investoritele. Üürikorteri ostmisel on määrava tähtsusega brutotootlus (Gross Yield), mis näitab aastase üüritulu ja korteri soetamishinna suhet.
Meie andmeanalüüs näitab, et suurimat tootlust (6.0% - 6.8%) pakuvad korterid tüüpilistes elamupiirkondades nagu Mustamäe ja Annelinn, kus nõudlus tudengite ja noorte spetsialistide seas on stabiilne. Premium piirkonnad nagu Kesklinn ja Kalamaja pakuvad madalamat otsest tootlust (4.5% - 5.3%), kuid paistavad silma tugevama pikaajalise kapitali kasvu (Capital Appreciation) ja madalama likviidsusriskiga.
Kuna Euribori kõikumine mõjutab otseselt üüriportfellide rahavoogu, soovitavad meie finantsspetsialistid alati arvestada intressipuhvriga ning valida EHR dokumentatsiooniga sissekolimiseks valmis objekte, et vältida renoveerimisaja tühiseisu kulusid.