Estiq Value
Новая оценка
Режим дуэли

Estiq Дуэль локаций и недвижимости

Сравнивайте конкретные квартиры, районы Таллина или города Эстонии по рыночной статистике, объему сделок, безопасности и рейтингам школ в реальном времени.

🏢 Сравнение квартир 📍 Сравнение районов 🏙️ Сравнение городов

Район A

Премиум район

Kesklinn

Tallinn, Estonia

3 676 €/m²
Медианная цена сделки

Район B

Более доступный

Lasnamäe

Tallinn, Estonia

2 502 €/m²
Медианная цена сделки
Дуэль ключевых индексов
Показатель Kesklinn Lasnamäe
Медианная цена / м² 3 676 €/m² 2 502 €/m²Победитель
Объем сделок (за последний месяц) 33 сделок 48 сделокПобедитель
Оборот капитала рынка (за последний месяц) EUR 8 024 449Победитель EUR 6 170 340
Индекс риска безопасности (чем меньше, тем лучше) 8/10 6/10Победитель
Индекс качества воздуха (AQI, чем меньше, тем лучше) 75 75
Плотность школ (количество) 10 школ 10 школ
Школа с лучшим рейтингом Tallinna Inglise Kolled˛ (79.5/100) Tallinna Linnamäe Vene Lütseum (65.8/100)
Начать новое сравнение Обновить данные

Анализ рыночных трендов (последние 12-36 месяцев)

Историческое изменение медианной цены за квадратный метр (€/м²) в этих локациях.

Начать новое сравнение

Район A

VS

Район B

Why Compare Tallinn Districts?

Pricing, safety, and community characteristics vary dramatically between Tallinn's districts. Whether you are choosing between the central premium of Kesklinn, the coastal appeal of Pirita, or the high-density efficiency of Lasnamäe or Mustamäe, a side-by-side comparison reveals the true market dynamics.

Key Comparison Dimensions

  • Affordability Index: Check the median €/m² gap based on direct transaction records.
  • Safety Risk Level: Aggregated geospatial safety metrics mapped to local H3 grids.
  • Air Quality & Environment: Real-time AQI tracking across residential zones.

Frequently Asked Questions

We sample coordinate sets from thousands of recent valuations inside each district, fetch environmental, noise, and safety data for those specific points, and run an aggregation algorithm to calculate a representative score for the area.