Estiq Value
Alusta uut hindamist
Duelli režiim

Estiq asukoha ja kinnisvara duell

Võrdle konkreetseid kortereid, Tallinna linnaosasid või Eesti linnu kõrvuti turustatistika, tehingute mahu, turvalisuse ja koolide reitingute alusel reaalajas.

🏢 Korterite võrdlus 📍 Linnaosade võrdlus 🏙️ Linnade võrdlus

Linnaosa A

Taskukohasem

Haabersti

Tallinn, Estonia

2 457 €/m²
Tehingute mediaanhind

Linnaosa B

Premium piirkond

Põhja-Tallinn

Tallinn, Estonia

3 055 €/m²
Tehingute mediaanhind
Põhinäitajate duell
Näitaja Haabersti Põhja-Tallinn
Ruutmeetri mediaanhind 2 457 €/m²Võitja 3 055 €/m²
Tehingute maht (viimane kuu) 18 tehingut 20 tehingutVõitja
Turu kapitalivoog (viimane kuu) EUR 2 923 848 EUR 4 432 846Võitja
Turvariski indeks (madalam on parem) 6/10 6/10
Õhukvaliteedi indeks (AQI, madalam on parem) 75 75
Koolide tihedus (arv) 10 kooli 10 kooli
Parima reitinguga kool Tabasalu Gümnaasium (75.9/100) Gustav Adolfi Gümnaasium (75.1/100)
Alusta uut võrdlust Värskenda andmeid

Turusuundumuste analüüs (viimased 12-36 kuud)

Ajalooline ruutmeetri mediaanhinna (€/m²) muutus nendes asukohtades.

Alusta uut võrdlust

Linnaosa A

VS

Linnaosa B

Why Compare Tallinn Districts?

Pricing, safety, and community characteristics vary dramatically between Tallinn's districts. Whether you are choosing between the central premium of Kesklinn, the coastal appeal of Pirita, or the high-density efficiency of Lasnamäe or Mustamäe, a side-by-side comparison reveals the true market dynamics.

Key Comparison Dimensions

  • Affordability Index: Check the median €/m² gap based on direct transaction records.
  • Safety Risk Level: Aggregated geospatial safety metrics mapped to local H3 grids.
  • Air Quality & Environment: Real-time AQI tracking across residential zones.

Frequently Asked Questions

We sample coordinate sets from thousands of recent valuations inside each district, fetch environmental, noise, and safety data for those specific points, and run an aggregation algorithm to calculate a representative score for the area.