Индекс анализирует официальные годовые отчёты товарищества из Коммерческого регистра по пяти независимым финансовым измерениям в соответствии с руководством Совета по бухгалтерскому учёту RTJ 14 и законом о квартирной собственности и товариществах (KrtS). Модель рассчитывает взвешенную сводную оценку от 0 до 100 баллов. Она оценивает финансы товарищества, а не техническое состояние здания.
Оценка не публикуется: зданием управляют несколько товариществ, поэтому площадь здания принадлежит не только этому товариществу. Для сводной оценки площадь здания должна принадлежать только этому товариществу, иначе выводы могут быть искажены.