Tallinna Kinnisvaraturu Ülevaade — Juuni 2026
📌 Juuni 2026 Turu Kokkuvõte (Maa- ja ruumiamet):
Juunis 2026 sooritati Tallinnas 795 korteriomandi ostu-müügitehingut (+1.9% kuine muutus). Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind tõusis tasemeni 3 085 €/m² (mediaan 2 915 €/m²). Aktiivseim linnaosa oli Lasnamäe (218 tehingut), kalleim Kesklinn (4 250 €/m²).
Juuni 2026 hoidis Tallinna kinnisvaraturul tugevat suveeelset aktiivsust. Maa- ja ruumiameti ametliku tehinguteregistri andmetel sooritati pealinnas kokku 795 korteriomandi ostu-müügitehingut. Turu stabiilsust toetasid intressimäärade selgus ja ostjate jätkuv huvi kvaliteetsete ning energiasäästlike korterite vastu.
Tehingustatistika linnaosade kaupa (Juuni 2026)
| Linnaosa | Keskmine m² hind | Tehingute arv | Kuine muutus (MoM) |
|---|---|---|---|
| Lasnamäe | EUR 2 470 / m² | 218 | +0.8% |
| Mustamäe | EUR 2 970 / m² | 159 | +0.7% |
| Kesklinn | EUR 4 250 / m² | 115 | +1.2% |
| Põhja-Tallinn (sh Kalamaja) | EUR 3 490 / m² | 102 | +1.1% |
| Kristiine | EUR 3 130 / m² | 68 | +1.0% |
| Haabersti (sh Õismäe) | EUR 2 760 / m² | 72 | +0.5% |
| Nõmme | EUR 2 820 / m² | 34 | 0.0% |
| Pirita | EUR 3 620 / m² | 27 | +0.8% |
Peamised turusuundumused juunis 2026
1. Magalarajoonide stabiilne likviidsus: Lasnamäe ja Mustamäe 2- ja 3-toalised heas korras korterid müüdi keskmiselt 35–45 päevaga, pakkudes ostjatele parimat hinna ja ruutmeetri suhet.
2. Kalamaja ja Kesklinna stabiilne hinnatõus: Põhja-Tallinnas ja Kesklinnas püsib nõudlus renoveeritud miljööväärtuslike korterite ja uute arenduste järele, viies ruutmeetri keskmise hinna vastavalt 3 490 €/m² ja 4 250 €/m² tasemele.
Soovid teada oma korteri täpset väärtust?
Sisesta oma korteri aadress ja Estiq tehisintellekt arvutab kohese turuväärtuse Maa-ameti tehingute andmetel.