Estonia & Tallinn Property Market Report — December 2025
calendar_today 2025-12-31 dataset Ametlik andmebaas verified Kontrollitud tehingustatistika
Detsember 2025 kinnisvaraturu ametliku tehinguteregistri andmetel sooritati Eestis kokku 3 965 ostu-müügitehingut. Pealinnas Tallinnas registreeriti 813 korteriomandi tehingut ning vabaturu keskmine ruutmeetri hind kujunes tasemele 3 148 €/m² (+1.4% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga).
bar_chart Tallinna Linnaosade Tehinguhinnad (€/m²) ja Aktiivsus
Visualiseeritud ruutmeetri keskmised hinnad ja tehingute maht linnaositi.
domain Uusarendused (Esmamüük) vs Järelturg Tallinnas
Arendajate esmamüükide ja teisese turu tehinguhindade lahknevus.
4 350 €/m²
Korterite arendusjärgsed esmamüügid Tallinnas.
2 932 €/m²
Järelturu vabaturutehingute keskmine hind.
apartment Korteriturg Suuremates Linnades: Tartu ja Pärnu
Tehingute hinnatase ja aktiivsus väljaspool pealinna.
2 292 €/m²
Aastane muutus: -11.3%
2 202 €/m²
Aastane muutus: +4.1%
terrain Hoonestamata Elamumaa (Krundid) Hinnatase
Elamumaa kruntide tehinguhinnad Harju, Tartu ja Pärnu maakonnas.
map Tehingute Jaotus Eesti 15 Maakonnas (Detsember 2025)
Ametlik tehinguaktiivsuse jaotus üle kogu Eesti.
| Maakond | Tehingute arv | Osakaal Eestist |
|---|---|---|
| Harju maakond | 1 620 | 40.9% |
| Tartu maakond | 435 | 11.0% |
| Pärnu maakond | 380 | 9.6% |
| Ida-Viru maakond | 310 | 7.8% |
| Lääne-Viru maakond | 230 | 5.8% |
| Viljandi maakond | 145 | 3.7% |
| Rapla maakond | 138 | 3.5% |
| Saare maakond | 132 | 3.3% |
| Järva maakond | 118 | 3.0% |
| Võru maakond | 110 | 2.8% |
| Lääne maakond | 95 | 2.4% |
| Valga maakond | 88 | 2.2% |
| Põlva maakond | 80 | 2.0% |
| Jõgeva maakond | 72 | 1.8% |
| Hiiu maakond | 42 | 1.1% |
Soovid teada oma kinnisvara täpset turuväärtust?
Sisesta oma korteri, maja või krundi aadress ja Estiq tehisintellektil põhinev automaathindamise mudel (AVM) arvutab reaalsete tehingute baasil kohese hinnangu.